4.5 locali Appartamento mansardato a Wohlen

FINANZIARIO
Appartamento in attico di 4 ½ locali al 5° piano n. 501

• Affitto netto CHF 2'840.00
• Spese accessorie a carico CHF 350.00
• Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 140.00

IL PIÙ IMPORTANTE

• Anno di costruzione 2025
• Design interno elegante, moderno e di alta qualità (standard di proprietà)
• Locali spaziosi e luminosi
• Ingresso con guardaroba e armadi a muro
• Loggia o terrazza per il godimento e il relax
• Cucina elegante con piano di lavoro in granito
• Tutti gli elettrodomestici da cucina rispondono agli standard più recenti (campo di cottura con estrattore di vapore (ricircolo con filtro a carbone attivo), combinazione frigorifero e congelatore, lavastoviglie, campo di cottura ad induzione)
• Soggiorno e sala da pranzo con molta luce naturale
• Piastrelle di pavimento Feinsteinzeug in tutte le aree
• Bagno con lavabo con base, water e vasca da bagno
• Luci LED a incasso nell'area di ingresso, cucina e celle umide
• Tutti i locali abitativi con riscaldamento a pavimento a piena superficie / controllo di stanza individuale con termostati di stanza
• Ventilazione di appartamento controllata
• Ripostiglio con torre di lavaggio
• Finestre: finestre in legno e metallo con isolamento acustico e vetro isolante 3 volte
• Compartmento di cantina nel seminterrato
• Pompa di calore a sonda di terra ecologica / Freecooling (raffreddamento passivo via riscaldamento a pavimento)
• Sistema solare PV sul tetto
• Installazione di base per stazione di ricarica elettrica disponibile
• Preparazione di acqua calda mediante pompa di calore
• Sistema di rilevamento della durezza dell'acqua
• Collegamento multimediale in tutte le stanze compresa la connessione in fibra ottica di Swisscom (soggiorno) e prese di rete RJ45 nella camera dei genitori e nel soggiorno

LA POSIZIONE

• Situato nel centro di Wohlen tra la stazione e la scuola
• La junction dell'autostrada A1 in direzione Zurigo / Berna può essere raggiunta in 15 minuti in auto
• La stazione CFF Wohlen può essere raggiunta in pochi minuti a piedi
• La stazione principale di Zurigo può essere raggiunta in circa 35 minuti con i trasporti pubblici
• Il centro città con le sue strutture commerciali, bar e ristoranti è situato direttamente sulla proprietà
• L'asilo nido, la scuola elementare e il centro di formazione professionale sono a circa 10 minuti a piedi
• La zona di svago intorno a Wohlen (compreso Vitaparcours) offre numerose attività sportive e di svago
• Una pista di pattinaggio, una piscina all'aperto e un mini-golf completano le attività di svago