3.5 locali Attico a Wolfwil

Prima occupazione moderna con balcone e finitura di alta qualità

Al Höchiweg 8 a Wolfwil, questo appartamento di 3,5 locali al 3° piano di un edificio nuovo gestibile con un totale di tre appartamenti vi aspetta. L'appartamento sarà occupato per la prima volta e è disponibile dal 1 dicembre 2026. È ideale per single o coppie che valorizzano il comfort di vita contemporaneo, la pace e la vicinanza alla natura.

Spazio di vita e attrezzature
L'appartamento dispone di circa 66 m² di spazio di vita netto o di circa 74 m² di spazio di vita lordo. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna formano il centro dell'appartamento. Gli elettrodomestici Miele di alta qualità offrono comfort durante la cottura. Grazie alle finestre del tetto e al soffitto inclinato, si creano altezze di stanza piacevoli di circa 2,51 a 3,85 m. Le piastrelle in ottica legno senza manutenzione danno alle stanze un'atmosfera calda e moderna.

Un balcon di circa 6 m² estende lo spazio di vita all'aperto. Il bagno è dotato di doccia e water. La lavanderia con una torre di lavaggio integrata direttamente nell'appartamento è particolarmente pratica. Un compartimento di cantina di circa 5 m² offre uno spazio di stoccaggio supplementare. L'appartamento di tetto si trova al 3° piano e può essere raggiunto senza ascensore.

Tecnologia di edificio efficiente
Il riscaldamento è assicurato da un riscaldamento a pavimento, e l'energia è fornita da una pompa di calore aria-acqua. L'edificio nuovo del 2026 combina così il comfort di vita contemporaneo con una tecnologia di edificio moderna.

Posizione tranquilla e vicina alla natura
La proprietà si trova in una strada tranquilla e senza uscita, adatta ai bambini. L'Aare con le sue zone di balneazione popolari è nelle vicinanze. La stazione di Murgenthal è a circa 1,8 km, e l'accesso all'autostrada di Gunzgen è a circa 4,9 km. Un posto di parcheggio per visitatori è disponibile; in opzione, 1-2 posti di parcheggio esterni possono essere affittati per 50 CHF al mese ciascuno.

Condizioni di affitto
Affitto netto: 1 490 CHF al mese
Spese aggiuntive: 200 CHF al mese
Affitto lordo: 1 690 CHF al mese
Occupazione: dal 1 dicembre 2026

Wolfwil convince con la sua accessibilità, una connessione bus oraria a Olten e Oensingen, e distanze corte agli accessi alle autostrade A1 e A2. Allo stesso tempo, i dintorni offrono opportunità attraenti di relax e tempo libero lungo l'Aare.