2'850
4.5 locali Appartamento a Worblaufen
CHF2'850/mese
Descrizione
Neue 4.5-Zimmerwohnung in Worblaufen mieten
Direkter Aarezugang - Ihre Wohnoase
Willkommen im Aarerain - dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern.
Eines der ersten Wohnprojekte der Schweiz, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert als es verbraucht. Dank eines ganzheitlichen, zukunftsorientierten Energiekonzepts entsteht eine nachhaltige Wohnumgebung mit positiver Jahresenergiebilanz und hohem Wohnkomfort.
Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Mietwohnung, die mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem hochwertigen Ausbaustandard überzeugt. Hier verbinden sich modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine einmalige Lage direkt an der Aare.
Highlights der 4.5-Zimmer-Wohnung
- Offene Küche mit grosszügigem Wohn- und Essbereich
- Helle Räume und durchdachte Raumaufteilung
- Überdachte Loggia als erweiterter Wohnraum
- Reduit mit eigenem Waschturm
- Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Hochwertige Materialien und moderner Innenausbau
- Direkte Aarelage mit Spazier-, Bade- und Erholungsmöglichkeiten
- Plusenergie-Quartier mit Photovoltaikanlage und intelligenter Gebäudetechnik
- Lift und stufenfreier Zugang
- Eigenes Kellerabteil
- Einstellhallenplätze mit E-Mobilitätsinfrastruktur verfügbar
Optimale Lage
Der RBS-Bahnhof Worblaufen ist bequem zu Fuss erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung profitieren möchten.
Ein Zuhause, das Neubauqualität, Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und eine erstklassige Lage auf einzigartige Weise vereint.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und zeigen Ihnen diese besondere Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Hinweis: Die im Inserat gezeigten Bilder dienen als Referenz und können von der tatsächlichen Ausführung der Wohnung abweichen.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- Subito
- Superficie abitabile
- 113 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 04.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'590
- CHF 260
- Pigione lorda
- CHF 2'850
Posizione
Worblaufenstrasse 159 3048 Worblaufen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
133 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'983 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026