2'510
4.5 locali Duplex a Würenlingen
CHF2'510/mese
Descrizione
Il tuo sogno di casa si avvera qui!
Nel centro di Würenlingen, troverete questa piccola oasi residenziale.
Due delle tre case multifamiliari sono state completamente ristrutturate dalle fondamenta. La terza casa, l'ex ristorante Bären, si presenta ancora quasi esattamente come all'origine. La ristrutturazione attraente offre:
- Una cucina aperta con elettrodomestici moderni
- Un soggiorno e una sala da pranzo moderni che offrono molto spazio per l'arredamento
- Un riscaldamento a pavimento sotto le piastrelle e i pavimenti in parquet di alta qualità
- Un balcone spazioso
- Una torre di bucato privata
- Tre bagni
- I posti auto possono essere affittati in aggiunta
Le immagini di esempio possono differire dal piano terra reale
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 149 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1624
- Ultima ristrutturazione
- 2018
- Pubblicato il
- 21.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'175
- CHF 335
- Pigione lorda
- CHF 2'510
Posizione
Bärenweg 2 5303 Würenlingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 70 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'825 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/02155.01.1202 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.