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Appartamenti di prima classe a Wynigen
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Prezzo su richiesta

4.5 locali

4.5 locali Appartamento a Wynigen

Bifangmatt 1 + 3, 3472 Wynigen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamenti di prima classe a Wynigen

Benvenuti a Bifangmatt 1 + 3 a 3472 Wynigen – qui, appartamenti di prima classe da 2½ o 4½ locali vi aspettano.

In una posizione tranquilla e naturale, due case multifamiliari moderne con appartamenti in affitto di alta qualità e generosamente progettati sono in costruzione. Piani ben pensati, stanze luminose e design interno moderno assicurano un'esperienza di vita che delizia fin dal primo momento. Un ascensore serve tutti i piani e consente un accesso comodo agli appartamenti.

Gli appartamenti di Bifangmatt 1 sono disponibili per l'occupazione dal 1 dicembre 2026. L'occupazione degli appartamenti di Bifangmatt 3 è possibile dal 1 febbraio 2027.

Cosa vi aspetta

  • Soggiorni spaziosi e luminosi
  • Cucina aperta e moderna con lavastoviglie
  • Parquet di alta qualità nei soggiorni e in cucina
  • Pavimenti poco mantenuti nei bagni e nella lavanderia
  • Bagni con doccia e/o vasca – a seconda dell'appartamento
  • Bagni naturalmente illuminati con finestre
  • Balcone spazioso o terrazza con vista magnifica
  • Lavanderia separata con spazio di stoccaggio pratico
  • Locale di basement spazioso e privato con presa di corrente
  • Lavanderia separata nel basement con lavatrice e asciugatrice
  • Ascensore in entrambi gli edifici residenziali con accesso a tutti i piani
  • Accesso diretto e comodo dal garage agli edifici residenziali
  • Riscaldamento a pavimento regolabile
  • Pompa di calore geotermica efficiente in termini di energia
  • Finestre triple vetrate
  • Sistema fotovoltaico con collegamento per autoconsumo (ZEV)
  • Ambiente infantile e naturale
  • E molto altro...

Un posto auto nel garage può essere affittato per 110.– CHF al mese. Tutti i posti auto nel garage sono predisposti per l'installazione successiva di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Vivere tranquilli e ben connessi

I negozi, le scuole e gli asili nido sono a portata di mano. La stazione ferroviaria di Wynigen e la fermata dell'autobus più vicina sono anche a pochi metri dalla casa e possono essere raggiunti a piedi. Le buone connessioni con Burgdorf, Berna e Langenthal fanno di Wynigen un luogo attraente per i lavoratori, le coppie e le famiglie.

Siete interessati?

Saremmo felici di inviarvi il dépliant di locazione dettagliato con la selezione di appartamenti, nonché i piani di floor disponibili e altre informazioni.

Ci rallegriamo del vostro contatto e di presentarvi gli appartamenti di prima classe a Bifangmatt di persona. La vostra RUWA Immobilien AG – Con quattro mura in buone mani - da oltre 35 anni.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Locali
4.5
Pubblicato il
29.09.2026

Dotazioni

Ascensore
Lavatrice
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione lorda
Prezzo su richiesta

Posizione

Bifangmatt 1 + 3 3472 Wynigen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

175 %

Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'347 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

49 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 83 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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