Prezzo su richiesta
4.5 locali Appartamento a Wynigen
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Descrizione
Appartamenti di prima classe a Wynigen
Benvenuti a Bifangmatt 1 + 3 a 3472 Wynigen – qui, appartamenti di prima classe da 2½ o 4½ locali vi aspettano.
In una posizione tranquilla e naturale, due case multifamiliari moderne con appartamenti in affitto di alta qualità e generosamente progettati sono in costruzione. Piani ben pensati, stanze luminose e design interno moderno assicurano un'esperienza di vita che delizia fin dal primo momento. Un ascensore serve tutti i piani e consente un accesso comodo agli appartamenti.
Gli appartamenti di Bifangmatt 1 sono disponibili per l'occupazione dal 1 dicembre 2026. L'occupazione degli appartamenti di Bifangmatt 3 è possibile dal 1 febbraio 2027.
Cosa vi aspetta
- Soggiorni spaziosi e luminosi
- Cucina aperta e moderna con lavastoviglie
- Parquet di alta qualità nei soggiorni e in cucina
- Pavimenti poco mantenuti nei bagni e nella lavanderia
- Bagni con doccia e/o vasca – a seconda dell'appartamento
- Bagni naturalmente illuminati con finestre
- Balcone spazioso o terrazza con vista magnifica
- Lavanderia separata con spazio di stoccaggio pratico
- Locale di basement spazioso e privato con presa di corrente
- Lavanderia separata nel basement con lavatrice e asciugatrice
- Ascensore in entrambi gli edifici residenziali con accesso a tutti i piani
- Accesso diretto e comodo dal garage agli edifici residenziali
- Riscaldamento a pavimento regolabile
- Pompa di calore geotermica efficiente in termini di energia
- Finestre triple vetrate
- Sistema fotovoltaico con collegamento per autoconsumo (ZEV)
- Ambiente infantile e naturale
- E molto altro...
Un posto auto nel garage può essere affittato per 110.– CHF al mese. Tutti i posti auto nel garage sono predisposti per l'installazione successiva di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Vivere tranquilli e ben connessi
I negozi, le scuole e gli asili nido sono a portata di mano. La stazione ferroviaria di Wynigen e la fermata dell'autobus più vicina sono anche a pochi metri dalla casa e possono essere raggiunti a piedi. Le buone connessioni con Burgdorf, Berna e Langenthal fanno di Wynigen un luogo attraente per i lavoratori, le coppie e le famiglie.
Siete interessati?
Saremmo felici di inviarvi il dépliant di locazione dettagliato con la selezione di appartamenti, nonché i piani di floor disponibili e altre informazioni.
Ci rallegriamo del vostro contatto e di presentarvi gli appartamenti di prima classe a Bifangmatt di persona. La vostra RUWA Immobilien AG – Con quattro mura in buone mani - da oltre 35 anni.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 29.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione lorda
- Prezzo su richiesta
Posizione
Bifangmatt 1 + 3 3472 Wynigen
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Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
175 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'347 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026












