CHF1'990'000
Oetlisbergstrasse 22, 8053 Zürich
Dati al 18 set 2026
Il prezzo richiesto è del 13.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'990'000
CHF 1'749'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 0.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 54 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nel quartiere zurighese molto richiesto di Witikon, il progetto di costruzione moderno Oetlisberg22 è in corso di realizzazione con un totale di solo 7 unità abitative di alta qualità. La residenza colpisce per la sua architettura moderna e un concetto energetico sostenibile con riscaldamento geotermico e sistema fotovoltaico.
Questo appartamento duplex eccezionale di 3,5 locali incanta per il suo carattere di vita unico su due livelli. Al piano superiore, potrete godere di un senso di spazio impressionante con un'altezza di stanza fino a 3,70 m e di lucernai eleganti che offrono molta luce e un'atmosfera speciale.
L'appartamento dispone di due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, nonché di un bagno per gli ospiti supplementare - ideale per il massimo comfort e la privacy.
Il balcone con orientamento est invita a mattinate soleggiate. Inoltre, esiste la possibilità di realizzare un caminetto o stufa svedese e di creare così un'atmosfera di vita particolarmente accogliente.
Un altro punto di forza è il grande seminterrato (circa 17 m²), dotato di lavatrice e asciugatrice, che offre un comfort e uno spazio di stoccaggio supplementari.
Il completamento è previsto per l'autunno 2027.
Approfittate della massima libertà di progettazione: l'arredamento interno come il rivestimento del pavimento, la cucina e il bagno può essere personalizzato secondo le vostre esigenze.