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Zermatt puro! Appartamento di vacanza di 3,5 locali con vista sul Matterhorn – nel cuore del villaggio
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CHF2'800/mese

3.5 locali · 85 m² · 2° piano

3.5 locali Appartamento a Zermatt

Oberdorfstrasse 4, 3920 Zermatt

Descrizione

Tradotto automaticamente

Zermatt puro! Appartamento di vacanza di 3,5 locali con vista sul Matterhorn – nel cuore del villaggio

Zermatt dal suo lato più bello – appartamento di 3,5 locali con vista sul Matterhorn nel cuore del villaggio!

Cerchiamo un subaffittuario a partire da metà dicembre per l'appartamento di vacanza completamente arredato (seconda casa approvata / in affitto a lungo termine)

Completamente arredato - posizione ideale proprio sulla piazza della chiesa

Amate Zermatt e sognate di avere un appartamento di vacanza nel cuore del villaggio? Allora questo appartamento eccezionale potrebbe essere proprio ciò che fa per voi!

In una posizione assolutamente centrale, direttamente sulla piazza della chiesa e a pochi passi dalla popolare Bahnhofstrasse, questo appartamento di 3,5 locali è situato in una casa in legno tradizionale vallesana.

L'appartamento di circa 85 m², ristrutturato con amore e arredato di alta qualità, combina il fascino inconfondibile di una casa storica di Zermatt con il comfort moderno. Le travi in legno visibili, i materiali caldi e l'arredamento stiloso creano un'atmosfera unica per sentirsi a proprio agio.

Un punto di forza particolare è la meravigliosa vista sul Matterhorn – e ciò proprio nel cuore di Zermatt!

Vivere con charme e comfort

L'appartamento convince con uno spazio di vita e di pranzo spazioso e aperto, una cucina moderna e due camere da letto doppie confortevoli.

L'attrezzatura include:

  • Spazio di vita e di pranzo spazioso con paesaggio di divano confortevole, stufa svedese e elementi in legno tradizionali belli
  • Cucina moderna aperta con isola di cucina, bar e attrezzatura contemporanea
  • Spazio di pranzo con grande tavolo in legno e sei sedie confortevoli
  • Due camere da letto doppie separate, entrambe con letti e armadi a muro pratici
  • Bagno stiloso con vasca da bagno, doccia separata, doppio lavabo e water
  • Arredamento completo e di alta qualità – trasferirsi e godersi il tempo a Zermatt
  • Meravigliosa vista sul Matterhorn e posizione soleggiata
  • Locale di stoccaggio esterno separato per sci

Nel mezzo e tuttavia confortevole

La posizione potrebbe essere difficile da battere per gli amanti di Zermatt!

Situato direttamente nel centro storico del villaggio, i numerosi ristoranti, bar confortevoli, caffè, negozi e possibilità di shopping della Bahnhofstrasse sono a portata di mano. Le fermate degli autobus con collegamenti alle ferrovie di montagna sono anch'esse a pochi minuti a piedi. La ferrovia "Matterhorn-Express" è a circa 10 minuti a piedi.

Se si tratta di vacanze di sci, week-end, un soggiorno breve spontaneo o semplicemente alcuni giorni di relax nelle montagne – potete godervi Zermatt in qualsiasi momento dell'anno. L'appartamento è anche molto adatto come prima casa.

Perché questo appartamento speciale diventa disponibile?

Noi abbiamo affittato l'appartamento noi stessi come casa di vacanza e ci siamo sentiti molto a nostro agio fin dal primo momento. L'interno, il fascino della vecchia casa vallesana e soprattutto la posizione centrale sono veramente qualcosa di speciale.

Tuttavia, poiché siamo una famiglia di cinque persone, abbiamo bisogno di più spazio a lungo termine e abbiamo quindi deciso di un appartamento più grande a Zermatt.

Noi abbandoniamo questo appartamento a malincuore e saremmo felici se potesse dare a qualcuno altrettanta gioia in futuro quanto ci ha dato!

Si prega di notare: L'edificio storico non ha ascensore. Non c'è cantina e non c'è lavatrice privata. Tuttavia, è disponibile un locale di stoccaggio esterno separato per sci.

Interesse suscitato?

Cerchiamo un subaffittuario appropriato (preferibilmente una persona sola o una coppia) che desidera prendere in affitto l'appartamento a lungo termine alle condizioni di affitto esistenti. L'affitto finale sarà fatto in consultazione con la proprietà.

Saremmo felici di fornire ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento di visita in caso di interesse serio (1ª possibilità di visita su appuntamento: sabato 31.10.26, 13:00)

Forse questo appartamento affascinante sarà presto il vostro rifugio personale a Zermatt – con il Matterhorn proprio di fronte alla finestra!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
15.12.2026
Superficie abitabile
85 m²
Locali
3.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
1580
Ultima ristrutturazione
2009
Pubblicato il
28.10.2026

Dotazioni

Camino
Lavastoviglie
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione
CHF 2'800

Posizione

Oberdorfstrasse 4 3920 Zermatt

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 43 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

100 %

Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'989 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

22.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest

Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2013

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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