1'930
4 locali Appartamento a Zollbrück
CHF1'930/mese
Descrizione
Affascinante charme dell'edificio vecchio per innamorarsi - elegante, accogliente e unico
Affascinante charme dell'edificio vecchio per innamorarsi - elegante, accogliente e unico
L'appartamento spazioso di 4 locali al piano superiore incanta su circa 120 m² con un'atmosfera unica, in cui il fascino storico e il comfort abitativo moderno si fondono in modo particolarmente armonioso. Elegante, accogliente e pieno di carattere - una casa per le persone che apprezzano le cose speciali.
I pannelli murali conservati con amore, la muratura a vista originale, il parquet originale e gli armadi a muro danno alle stanze un'aura incomparabile. Le grandi finestre a intelaiatura lasciano entrare molta luce diurna e sottolineano l'ambiente affascinante dell'edificio vecchio. Un gioiello speciale è il caminetto in maiolica bianca con panca confortevole, che provvede a una dose extra di accoglienza.
La zona pranzo accogliente con cucina aperta forma il centro sociale dell'appartamento. L'offerta di locali è completata da un soggiorno separato e due altre stanze, che offrono possibilità di utilizzo polivalenti. Il bagno spazioso con vasca da bagno, doccia separata e doppio lavabo combina l'eleganza con il comfort. Il balcone soleggiato a sud prolunga lo spazio abitativo all'esterno e invita a rilassarsi. L'appartamento è accessibile attraverso una scala esterna separata.
Anche dietro le mura storiche, l'appartamento colpisce per la sua qualità contemporanea: nell'ambito di una ristrutturazione completa del nucleo, materiali di alta qualità sono stati combinati con uno standard energetico elevato. L'isolamento termico moderno e la connessione al riscaldamento urbano assicurano un clima di stanza piacevole e un riscaldamento efficiente in termini di energia.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1879
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'700
- CHF 230
- Pigione lorda
- CHF 1'930
Posizione
Lauperswilstrasse 13 3436 Zollbrück
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
54% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 72 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
185 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.6 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
















