CHF8'280/m²/anno
Bachweid 20, 6340 Baar
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 6 persone nel vicinato.
48 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2014 stehen rund 360 m² offen gestaltete Gewerberäume zur Vermietung. Grosse Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume, die Deckenhöhe von 4.57 Metern ermöglicht eine vielseitige Nutzung.
Das Wichtigste im Überblick:
Helle, grosszügige Fläche mit Betonboden
Raumhöhe von 4.57 Metern und Bodenbelastung bis 1'000 kg/m²
Direkter Zugang ab Strassenniveau über Hebebühne
Garage und Aussenparkplätze vorhanden
Geeignet für Verkauf, Showroom, Studio oder Produktion
Lage: Ruhige und gut erreichbare Lage in Baar. Der Bahnhof ist in unter 10 Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Ideal für gewerbliche Nutzungen, die offene, repräsentative Flächen mit guter Erschliessung suchen.