2.5 locali Appartamento a Zug
3'600
65 m²
Descrizione
Appartamento moderno 2.5 locali a Zug
Cerchiamo un subaffittuario per questo appartamento molto ben mantenuto e moderno dal 15 dicembre 2026.
Benvenuti in questo appartamento moderno 2.5 locali al piano terra di un edificio ben mantenuto del 2012 nel molto richiesto Loretorain 3 a Zug. L'appartamento convince con la sua posizione tranquilla e sarà disponibile dal 15 dicembre 2026.
Con una superficie abitabile di 65 m², l'appartamento offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – ideale per le coppie o le persone sole che cercano un alloggio confortevole in una delle città più attraenti della Svizzera.
L'appartamento offre molto comfort e l'attrezzatura seguente;
- Giardino invernale: Godetevi i giorni soleggiati nel vostro bel giardino invernale con vista sul verde.
- Bagno moderno: Stiloso e moderno con la sua torre di lavaggio. (Lavatrice & asciugatrice)
- Ascensore: Accesso pratico a tutti i piani.
- Garage: Uno spazio di garage privato è disponibile su accordo.
- Può essere affittato sia arredato che non arredato su richiesta.
Posizione & ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo, molto centrale rispetto al passaggio commerciale Metalli e alla stazione di Zug. L'appartamento segna punti con un'infrastruttura eccellente. La stazione di Zug è a soli 10 minuti a piedi, così come il centro commerciale Metalli nel cuore di Zug. A Metalli, troverete un mercato Migros per la spesa quotidiana, così come altri negozi, ristoranti, caffè e molto altro.
Questo appartamento affascinante combina il comfort di vita moderno con una posizione di prima classe nel cuore di Zug. Assicuratevi il vostro nuovo domicilio ora in una delle città più vivibili della Svizzera!
Affitto mensile CHF 3'600.- incl. spese & pulizia / mensile.
Parcheggio sotterraneo CHF 200.- possibile su accordo.
La cauzione è di 2 mesi di affitto.
Si prega di contattare solo persone interessate serie con passaporto/PI, prova di reddito/contratto di lavoro, certificato di residenza, rapporto di recupero e due referenze.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 15.12.2026
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2012
- Pubblicato il
- 04.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 3'600
Posizione
Loretorain 3 6300 Zug
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 132 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
52 %
AFC · 2026
CHF 3'620 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
zu Bürozeiten
- Telefono
- +41 44 808 60 00










