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Appartamento moderno 2.5 locali a Zug
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2.5 locali Appartamento a Zug

Loretorain 3, 6300 Zug

CHF3'600/mese

65 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento moderno 2.5 locali a Zug

Cerchiamo un subaffittuario per questo appartamento molto ben mantenuto e moderno dal 15 dicembre 2026.

Benvenuti in questo appartamento moderno 2.5 locali al piano terra di un edificio ben mantenuto del 2012 nel molto richiesto Loretorain 3 a Zug. L'appartamento convince con la sua posizione tranquilla e sarà disponibile dal 15 dicembre 2026.

Con una superficie abitabile di 65 m², l'appartamento offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – ideale per le coppie o le persone sole che cercano un alloggio confortevole in una delle città più attraenti della Svizzera.

L'appartamento offre molto comfort e l'attrezzatura seguente;

  • Giardino invernale: Godetevi i giorni soleggiati nel vostro bel giardino invernale con vista sul verde.
  • Bagno moderno: Stiloso e moderno con la sua torre di lavaggio. (Lavatrice & asciugatrice)
  • Ascensore: Accesso pratico a tutti i piani.
  • Garage: Uno spazio di garage privato è disponibile su accordo.
  • Può essere affittato sia arredato che non arredato su richiesta.

Posizione & ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo, molto centrale rispetto al passaggio commerciale Metalli e alla stazione di Zug. L'appartamento segna punti con un'infrastruttura eccellente. La stazione di Zug è a soli 10 minuti a piedi, così come il centro commerciale Metalli nel cuore di Zug. A Metalli, troverete un mercato Migros per la spesa quotidiana, così come altri negozi, ristoranti, caffè e molto altro.

Questo appartamento affascinante combina il comfort di vita moderno con una posizione di prima classe nel cuore di Zug. Assicuratevi il vostro nuovo domicilio ora in una delle città più vivibili della Svizzera!

Affitto mensile CHF 3'600.- incl. spese & pulizia / mensile.

Parcheggio sotterraneo CHF 200.- possibile su accordo.

La cauzione è di 2 mesi di affitto.

Si prega di contattare solo persone interessate serie con passaporto/PI, prova di reddito/contratto di lavoro, certificato di residenza, rapporto di recupero e due referenze.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
15.12.2026
Superficie abitabile
65 m²
Locali
2.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2012
Pubblicato il
04.11.2026

Dotazioni

Ascensore
Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione
CHF 3'600

Posizione

Loretorain 3 6300 Zug

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 132 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

52 %

AFC · 2026

CHF 3'620 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

21.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest

Lato sud-ovest: soleggiamento medio

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Sud-est
Poco sole
in ombra
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 71 % dei 549 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

zu Bürozeiten

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