2'600
3.5 locali Appartamento a terrazza a Zuzwil SG
CHF2'600/mese
Descrizione
Appartamento di terrazza di 3,5 locali di alta qualità
Design moderno incontra comfort
In una posizione privilegiata su una collina nella comunità a bassa tassazione di Zuzwil SG, questo appartamento di terrazza di 3,5 locali di circa 118 m² di spazio abitativo e di una terrazza impressionante di 99 m² vi aspetta.
La generosità, lo stile e il comfort caratterizzano il concetto di vita: Il soggiorno/pranzo aperto con finestre dal pavimento al soffitto, un parquet in quercia di casa di campagna nuovo (2023) e un camino svedese crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina elegante con un'isola di cottura spaziosa, un rivestimento in pietra naturale, elettrodomestici V-Zug e un frigorifero per vini non lascia nulla a desiderare.
La camera principale incanta con un bagno en suite, accesso alla terrazza e un armadio a muro. Due bagni moderni - entrambi rinnovati nel 2023 - offrono il massimo comfort. Una camera aggiuntiva è ideale come studio, camera degli ospiti o camera dei bambini. L'offerta di locali è perfettamente completata da una riduzione e una lavanderia nell'appartamento.
La terrazza è un vero punto di forza: 2023 ridisegnata con piastrelle di ceramica di grandi dimensioni, illuminazione a pavimento, una fontana decorativa e un concetto di piantagione moderno - sole e vista panoramica inclusi.
Una casa che combina armoniosamente design, comfort e qualità della vita.
Due posti auto in garage sotterraneo spaziosi con una stazione di ricarica E a CHF 140.- ciascuno al mese sono anche disponibili.
Questo è un appartamento in proprietà che viene affittato immediatamente. Organizzate il vostro appuntamento di visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Disponibile dal
- 02.11.2026
- Superficie abitabile
- 118 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2013
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'400
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 2'600
Posizione
Leubergstrasse 11A 9524 Zuzwil SG
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'065 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026