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Appartamento moderno 4 locali - Primo affitto dopo ristrutturazione di alta qualità
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CHF2'050/mese

4 locali · 93 m² · 1° piano

4 locali Appartamento a Zwingen

Strengenfeldweg 6, 4222 Zwingen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento moderno 4 locali - Primo affitto dopo ristrutturazione di alta qualità

In affitto, un appartamento spazioso e luminoso di 3 locali, che è occupato per la prima volta dopo una ristrutturazione completa di alta qualità. L'appartamento colpisce per il suo piano contemporaneo, i suoi elementi di alta qualità e la sua atmosfera di vita moderna, rendendolo ideale per le coppie o le famiglie.

Dettagli dell'appartamento:

  • 4 locali - Cucina moderna
  • Bagno di alta qualità con sanitari contemporanei
  • Locale di deposito / cantina
  • Due balconi
  • Parcheggio esterno opzionale per CHF 50 / mese

Caratteristiche e punti di forza:

  • Primo affitto dopo ristrutturazione di alta qualità
  • Nuova installazione elettrica, nuove tubazioni d'acqua e fognaria
  • Pavimenti di alta qualità
  • Finestre nuove, risparmio energetico, con buona isolazione acustica e termica
  • Bagno moderno con doccia a pavimento e piastrelle di grande formato
  • Muri intonacati a cemento
  • Oggetti e accessori sanitari di alta qualità
  • Concetto di colore intemporale e luminoso

Piano e atmosfera di vita:

Il piano ben pensato assicura una ripartizione ottimale degli spazi e un'atmosfera di vita piacevole. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente e aperta. Le stanze sono ben proporzionate e polivalenti - ideali sia per le famiglie che per il lavoro a domicilio moderno.

L'appartamento è attualmente in ristrutturazione. Le foto pubblicate mostrano un appartamento di riferimento già completato con uno standard di costruzione comparabile. Le visite sono già possibili; un contratto di affitto può essere concluso in anticipo.

Se siete interessati o desiderate ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci via messaggio.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.11.2026
Superficie abitabile
93 m²
Locali
4
Piano
1° piano
Anno di costruzione
1966
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
22.09.2026

Dotazioni

Vista
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie
Balcone o giardino

Costi

Pigione netta
CHF 1'800
CHF 250
Pigione lorda
CHF 2'050

Posizione

Strengenfeldweg 6 4222 Zwingen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Prevalentemente edificato

76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 79 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

62 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'745 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 75 % dei 2'826 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Philipp Ganter

Managing Partner

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