2'050
4 locali Appartamento a Zwingen
CHF2'050/mese
Descrizione
Appartamento moderno 4 locali - Primo affitto dopo ristrutturazione di alta qualità
In affitto, un appartamento spazioso e luminoso di 3 locali, che è occupato per la prima volta dopo una ristrutturazione completa di alta qualità. L'appartamento colpisce per il suo piano contemporaneo, i suoi elementi di alta qualità e la sua atmosfera di vita moderna, rendendolo ideale per le coppie o le famiglie.
Dettagli dell'appartamento:
- 4 locali - Cucina moderna
- Bagno di alta qualità con sanitari contemporanei
- Locale di deposito / cantina
- Due balconi
- Parcheggio esterno opzionale per CHF 50 / mese
Caratteristiche e punti di forza:
- Primo affitto dopo ristrutturazione di alta qualità
- Nuova installazione elettrica, nuove tubazioni d'acqua e fognaria
- Pavimenti di alta qualità
- Finestre nuove, risparmio energetico, con buona isolazione acustica e termica
- Bagno moderno con doccia a pavimento e piastrelle di grande formato
- Muri intonacati a cemento
- Oggetti e accessori sanitari di alta qualità
- Concetto di colore intemporale e luminoso
Piano e atmosfera di vita:
Il piano ben pensato assicura una ripartizione ottimale degli spazi e un'atmosfera di vita piacevole. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente e aperta. Le stanze sono ben proporzionate e polivalenti - ideali sia per le famiglie che per il lavoro a domicilio moderno.
L'appartamento è attualmente in ristrutturazione. Le foto pubblicate mostrano un appartamento di riferimento già completato con uno standard di costruzione comparabile. Le visite sono già possibili; un contratto di affitto può essere concluso in anticipo.
Se siete interessati o desiderate ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci via messaggio.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 93 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1966
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 22.09.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'800
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 2'050
Posizione
Strengenfeldweg 6 4222 Zwingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 79 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
62 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'745 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Philipp Ganter















