Case in affitto nel Cantone di Zugo

CHF5'400.–

6.5 locali175 m²

6.5 locali CHF5'400.– 175 m²

"WOHNEN MIT LEBENSQUALITÄT - Ihr Einfamilienhaus mit Terrassenoase und Weitblick"

WAS SIE ÜBERZEUGT gepflegtes Einfamilienhaus mit grosser Terrasse und Gartenumschwung ruhiges und beliebtes Wohnquartier kein Durchgangsverkehr helle und geräumige Zimmer mit Einbauschränken grosszügige Wohnküche optimale Raumaufteilung viele Stauräume und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine & Tumbler Parkplatz mit Elektroladestation Annehmlichkeiten wie Zentral-Staubsauganlage ECKDATENWohn- Nutzfläche beheiztUG: ca. 25.11 m² (ohne Kellerräumlichkeiten/Garage)EG: ca. 76.88 m² DG: 72.86 m² OBJEKTBESCHREIBUNG Ihr neues Zuhause voller Wärme, Licht und LebensqualitätDieses freistehende und gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Helle Räume, ein sonnige Terrasse mit Garten sowie zahlreiche Extras schaffen ein Wohnambiente, das vom ersten Moment an zum Wohlfühlen einlädt.Wohnen mit KomfortBereits der überdachte Eingangsbereich mit Garderobe vermittelt ein einladendes Wohngefühl. Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée und grosszügigen Fensterfronten. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten - ein erweiterter Wohnraum im Freien, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die separate Wohnküche überzeugt mit hochwertigen Geräten, viel Arbeitsfläche und einem gemütlichen Essplatz. Sie verbindet Alltagstauglichkeit mit Genuss.Terrassen- und Gartenidylle Die Terrassen- und Gartenidylle ist optimal besonnt und vielseitig nutzbar. Der Zugang erfolgt sowohl vom Wohnzimmer als auch, für den weiteren Gartenumschwung, vom Haupteingang. Ob ruhige Auszeiten im Grünen, Grillabende auf dem Sitzplatz oder Erholung im Whirlpool - der Aussenbereich bietet hohe Lebensqualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durchdachte RaumaufteilungErdgeschoss Helles Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zu Terrasse und Garten Separate Wohnküche mit Essbereich und hochwertigen Geräten Vielseitig nutzbares Zimmer als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC Garderobe beim Eingang sowie grosser Einbauschrank Zentralstaubsaugeranlage Whirlpool im Eingangs- und Gartenbereich Obergeschoss Vier weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer mit Einbauschränken Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC mit Wäscheabwurf Zusätzliche Stauraummöglichkeiten im Reduit und Estrich UntergeschossDas Untergeschoss bietet weit mehr als klassische Nebenräume: Grosszügiger Kellerraum mit Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Tumbler sowie zusätzliche Kellerraum als Weinkeller Zusätzlicher Raum, ideal auch als Gästezimmer oder Homeoffice oder Kinderspielzimmer Zusätzliche Highlights grosszügige Terrassen- und Gartenfläche Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung Garage mit integrierter Elektroladestation Zusätzlicher Platz bis an die Decke in der Garage für Werkbank, Fahrräder oder Sportausrüstung Weitere Aussenparkplätze direkt vor dem Haus Sonnige Lage mit gepflegtem Umschwung Eine Zentralstaubsaugeranlage erleichtert die Reinigung im ganzen Haus viel Stauraum vorhanden der Whirlpool im Eingangs-/Gartenbereich setzt einen komfortablen Akzent MietkonditionenNettomiete inkl. Garage: CHF 5'400.- pro MonatGartenunterhalt und Pflege: CHF 175.00 (CHF 365.00, inkl. Rasen mähen)Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus persönlich und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Your Benefits Well-maintained detached single-family home with a large terrace and surrounding garden Located in a quiet and highly sought-after residential neighborhood No through traffic Bright and spacious rooms with built-in wardrobes Generous eat-in kitchen Excellent and functional floor plan Ample storage space and a utility room with washing machine and tumble dryer Parking space with EV charging station Additional features such as a central vacuum system KEY DATAHeated living / usable area:Basement (UG): approx. 25.11 m² (excluding cellar rooms and garage)Ground Floor (EG): approx. 76.88 m²Attic / Upper Floor (DG): approx. 72.86 m² OBJECT DESCRIPTION Your New Home Filled with Warmth, Light and Quality of LifeThis well-maintained, detached 6.5-room single-family home combines generous living space, exceptional comfort, and high-quality finishes. Bright interiors, a sunny terrace with a beautifully landscaped garden, and numerous additional features create a welcoming atmosphere that makes you feel at home from the very first moment.Comfortable LivingThe covered entrance area with a cloakroom already sets the tone for the inviting character of this home. On the ground floor, a bright and spacious living room with a fireplace and large windows offers an abundance of natural light. From here, you have direct access to the sunny terrace and the well-kept garden - an extension of the living space outdoors, perfect for relaxing or enjoying quality time with family and friends.The separate eat-in kitchen features high-quality appliances, ample work surfaces, and a cosy dining area. It combines practicality with everyday enjoyment and serves as the heart of the home.Terrace and Garden OasisThe terrace and garden enjoy excellent sun exposure and offer a variety of uses throughout the year. Access is available both from the living room and, for the larger garden area, directly from the main entrance. Whether you are seeking peaceful moments surrounded by greenery, hosting barbecues on the terrace, or unwinding in the whirlpool, the outdoor area offers an exceptional quality of life and endless possibilities for relaxation. Well-Designed LayoutGround Floor Bright living room with fireplace and direct access to the terrace and garden Separate eat-in kitchen with dining area and high-quality appliances Versatile room suitable as a bedroom, home office, or guest room Bathroom with shower, washbasin, and WC Cloakroom at the entrance and a large built-in wardrobe Central vacuum system Whirlpool in the entrance garden area Upper Floor Four additional rooms, ideal as bedrooms, offices, or guest rooms, all with built-in wardrobes Bathroom with shower, bathtub, washbasin, WC, and laundry chute Additional storage space in the utility room and attic Lower Ground FloorThe basement level offers far more than conventional utility rooms: Spacious cellar/storage room Utility room with washing machine and tumble dryer Additional cellar room, ideal as a wine cellar Extra room suitable as a guest room, home office, hobby room, or children's playroom Additional Highlights Generous terrace and garden area Photovoltaic system for sustainable electricity generation Garage with integrated EV charging station Additional overhead storage space in the garage, ideal for a workbench, bicycles, or sports equipment Further outdoor parking spaces directly in front of the house Sunny location with beautifully maintained surroundings Central vacuum system for convenient cleaning throughout the home Abundant storage space throughout the property Whirlpool in the entrance garden area, adding an extra touch of comfort and relaxation Rental ConditionsNet rent including garage: CHF 5'400 per monthGarden maintenance and care: CHF 175 per month(CHF 365 per month including lawn mowing)Interested?We would be delighted to show you this attractive single-family home in person. For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact us.We look forward to hearing from you.

CHF17'000.–

8.5 locali262 m²

8.5 locali CHF17'000.– 262 m²

"SERENE LIVING"

Entspannen Sie in der Harmonie, die dieses warm, einladend und grosszügig gebaute Einfamilienhaus ausstrahlt. Geniessen Sie das offene Raumgefühl sowie die grüne Umgebung, die das Familienhaus von allen Seiten umgibt. Hier findet jedes Familienmitglied viel Privatsphäre und ausreichend Platz für individuelle Hobbys. Abgerundet wird dieses besondere Wohnerlebnis durch einen wunderschönen Blick auf den Zugersee und das umliegende Bergpanorama. Highlights: Edler Eichenparkett Offene Decke und Galerie im Wohnzimmer Extrahohe Decken in den Schlafzimmern Grosse Küche Cheminée Grosse Gartenanlage mit Seesicht Velo / Gartenhaus Verfügbarkeit: per sofort oder nach Vereinbarung Nebenkosten: laufen direkt über Mieter Mindestmietdauer: 2 Jahre Haustiere: erlaubt Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Relax in the harmony created by this warm, inviting and generously designed family home. Enjoy the open sense of space and the lush green surroundings that embrace the property on all sides. Each family member benefits from a high level of privacy and ample room for individual interests and hobbies. This exceptional living experience is further enhanced by beautiful views of Lake Zug and the surrounding mountain panorama. Highlights: Fine oak parquet flooring Open ceiling and gallery in the living room Extra high ceilings in the bedrooms Large kitchen Cheminée Large garden with lake view Bicycle / Garden shed Availability: immediately or by agreement Additional costs: are paid directly by the tenant Rental period: minimum 2 years Pets: allowed We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

CHF7'100.–

6.5 locali144 m²

6.5 locali CHF7'100.– 144 m²

"ZENITH RESIDENCE"

ZENITH RESIDENCE - Wo der Alltag Leichtigkeit gewinnt Wohnen mit Weitblick - Ihr neues Zuhause in Unterägeri Willkommen in einem Ort, an dem man nicht einfach wohnt, sondern auflebt. Dieses wunderschön renovierte 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit eines charmanten Wohnquartiers - und die Weite und Freiheit eines Ortes, an dem der Blick in die Natur täglich inspiriert. Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Ort, der Sie empfängt - mit Licht, Raum und Wohlgefühl. Das Haus - Wo Stil auf Geborgenheit trifft Das 2025 komplett renovierte Haus präsentiert sich als modernes, energieeffizientes Zuhause mit warmem Charakter. Auf vier Ebenen entfaltet sich ein harmonisches Raumkonzept - hell, offen und mit durchdachter Architektur. Im Erdgeschoss lädt der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten zum Verweilen ein. Hier verschmelzen Innen- und Aussenraum - ideal für gemütliche Familienabende oder gesellige Dinner mit Freunden. Die Designküche mit hochwertigen Geräten wird zum Mittelpunkt des Hauses - Kochen wird hier zum Erlebnis. In den oberen Etagen erwarten Sie fünf helle Zimmer - perfekt für Kinder, Gäste oder ein Home-Office mit Aussicht. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Highlights für Ihr Wohlgefühl Erstbezug nach kompletter Renovation (2025) - alles ist neu, modern und hochwertig Atemberaubender Weitblick über das Ägerital und in die Bergwelt - jeden Tag ein Stück Feriengefühl Geschützter Gartensitzplatz mit viel Privatsphäre - ideal für ruhige Stunden oder Grillabende Grosszügige Wohnfläche von rund 144 m² - viel Raum für Familie und Gäste Eigene Garage & gedeckter Aussenparkplatz - bequem und sicher Wasserschutzkonzept mit Retentionssystem - nachhaltig, sicher und umweltbewusst Ihr persönlicher Mehrwert Emotion statt Kompromiss: Hier spüren Sie täglich den Unterschied zwischen ?wohnen? und ?leben?. Wohnfläche & Daten: 6.5 Zimmer / 5 Schlafzimmer / 2 Badezimmer. 4 Halbgeschosse Grundstück: ca. 730 m² Wohnfläche: ca. 144 m² Gesamtfläche: ca. 185 m² Terrasse & Garten: ca. 20 m² Kubatur: 690 m³ 1 Garage + 1 gedeckter Aussenparkplatz Ein Zuhause zum Ankommen: Dieses Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort des Wohlbefindens. Ob Sie den Sonnenuntergang von der Terrasse geniessen, im Garten entspannen oder morgens mit Blick auf die Berge Ihren Kaffee trinken - hier spüren Sie Lebensfreude in jedem Moment.

CHF8'500.–

4.5 locali165 m²

4.5 locali CHF8'500.– 165 m²

"Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hünenberg"

Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hünenberg – Neubau mit Garten, Lift und Top-Aussicht Entdecken Sie dieses grosszügige freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der St. Wolfgangstrasse 11 in Hünenberg. Das im Jahr 2026 erbaute Neubauobjekt bietet auf 165 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen plus Keller, modernen Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie. Highlights der Immobilie: Grosszügiges Raumangebot: 4.5 Zimmer auf drei Etagen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Wohnkonzept. Zusätzlicher Stauraum: Untergeschoss mit zwei Kellerräumen, Technikraum sowie eigener Waschküche. Moderner Wohnkomfort: Hochwertige Ausstattung mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Lift sowie rollstuhlgängigen Zugängen. Attraktive Nasszellen: Dusche/WC, Bad/WC (en suite) sowie separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag. Attraktiver Aussenbereich: Terrasse mit gedecktem Sitzplatz im Attikageschoss, Balkon sowie ein eigener Garten laden zum Entspannen ein. Beeindruckende Aussicht: Wunderschöner Blick auf die Regionen Rigi, Pilatus und Sins. Praktische Parkierung: Doppelgarage mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Familienfreundliches Umfeld: Ruhige, sonnige Wohnlage in kinderfreundlicher Umgebung. Bequeme Erschliessung: Ein Lift verbindet alle Etagen und sorgt für komfortablen sowie barrierearmen Zugang innerhalb der Liegenschaft. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage. Die Bushaltestelle Chrüzacher ist nur eine Gehminute entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Coop-Supermarkt sowie die Drogerie Schleiss AG erreichen Sie in rund fünf Minuten zu Fuss. Das Rony Schulhaus liegt ebenfalls nur etwa sechs Gehminuten entfernt und macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Mietzins: CHF 8'500.– NK/HK zu Lasten des Mieters Bezug: ab 1. Juni 2026 Weitere Bilder werden in Kürze folgen. Bei Interesse bitten wir Sie, sich über das Anmeldeformular zu registrieren.

CHF17'000.–

10 locali404 m²

10 locali CHF17'000.– 404 m²

"Exklusives 400 m² Designer-Haus"

Das gross­zü­gig kon­zi­pierte 10-Zimmer-Desi­gner-Haus eignet sich für Home Office Nut­zung und bietet aus­rei­chend Platz für bis zu 5 Kin­dern: Geplante 2 Häuser wurden auf dem rund 800 m² Grund­stück als EIN HAUS gebaut. Ideal für GROSSE FAMI­LIE: 6 Schlaf­zim­mer, 2 Wohn­zim­mer, 1 Ess­zim­mer mit offe­ner Küche, 1 Bibliothek/Musikzimmer oder Büro, 4 Bade­zim­mer, 1 sepa­ra­tes Gäste-WC und 2 Aus­sichts­ter­ras­sen (34 m² und 80 m²). Die hoch­wer­tige Haus­steue­rung mit BUS-System, das REVOX-Mul­ti­room-System, alle Fens­ter mit Ein­bruch-Schutz­glas (VSG), der edle Ame­ri­ka­ni­sche Nuss­baum Par­kett und die grosse Anzahl von Ein­bau­schrän­ken sind wei­tere High­lights. Par­king: 3 Gara­gen (1 Ein­zel­ga­rage mit Lade­sta­tion für Elek­tro­auto + 1 Dop­pel­ga­rage) + 4 Aus­sen­ab­stell­plätze Miet­kon­di­tio­nen: CHF 18'300 + 1'300.- Nebenkosten, Heiz­kos­ten à Konto, exkl. Strom­kos­ten, Garten Mindest-Mietdauer: 1 Jahr Ver­füg­bar­keit: 01.07.2026 Für detail­lierte Unter­la­gen und Aus­künfte freuen wir uns auf Ihre Kon­takt­nahme. \============================================================ Exclusive 400 m² designer house The generously desi­gned 10-room desi­gner house is sui­ta­ble for home office use and offers enough space for up to 5 child­ren: Plan­ned 2 houses were built as ONE HOUSE on the appro­xi­mately 800 m² plot. Ideal for BIG FAMILY: 6 bedrooms, 2 living rooms, 1 dining room with open kit­chen, 1 library/music room or office, 4 bathrooms, 1 sepa­rate guest toilet and 2 pan­or­amic ter­races (34 m² and 80 m²). The high-qua­lity house con­trol with BUS system, the REVOX mul­ti­room system, all win­dows with burg­lar-proof glass (VSG), the fine Ame­ri­can walnut par­quet floo­ring and the large number of built-in ward­ro­bes are fur­ther high­lights. Par­king: 3 gara­ges (1 single garage with char­ging sta­tion for electric car + 1 double garage). + 4 out­side par­king spaces Rental con­di­ti­ons: CHF 18,300 + CHF 1,300 in service charges, heating costs charged to the account, excluding electricity costs, garden Minimum lease term: 1 year Avai­la­bi­lity: 01.07.2026 Please con­tact us for detailed docu­men­ta­tion and infor­ma­tion. PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­str. 16, 6300 Zug (next to Park­ho­tel) Park in front of our sales office, free of charge! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www.park-immobilien.ch

CHF3'850.–

2.5 locali64 m²

2.5 locali CHF3'850.– 64 m²

"Freistehendes 2.5-Zimmer-Chalet in Walchwil – See-/Rigi-Sicht – Neubau 2026 (ab jetzt besichtigbar)"

An der Tonishofstrasse 2 im Zentrum von Walchwil entsteht derzeit dieses freistehende 2.5-Zimmer-Chalet mit 64 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie 32 m² zusätzlichem Kellerraum. Die Fertigstellung ist bis Ende September geplant. Die Architektur verbindet traditionelle Holzbauweise mit zeitgemässen Elementen wie gebrannter Holzfassade und moderner Haustechnik. So entsteht ein kompaktes, eigenständiges Zuhause mit klarer Linie und hochwertigem Charakter. Der private Garten mit Sitzplatz sowie der Balkon bieten partielle Sicht auf Zugersee und Rigi – zentral gelegen und dennoch mit angenehmer Privatsphäre. Ausstattung Wärmepumpe und Fussbodenheizung Photovoltaikanlage mit Speicher Massgefertigte Küche Holzofen im Wohnbereich Gäste-WC im Erdgeschoss Badezimmer im Obergeschoss mit offener Dusche und Doppelwaschtisch 32 m² Keller (Lager- und Technikraum), intern zugänglich, nicht beheizt Zwei grosszügige Aussenparkplätze mit gemeinsamer EV-Ladestation sowie zusätzlicher Veloplatz Lage Fussläufig ins Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anschluss (ca. 10–15 Min. nach Zug, 30–40 Min. nach Zürich). Der Zugersee ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für einen spontanen Sprung ins Wasser oder einen Spaziergang am Ufer. Gleichzeitig liegen die Natur- und Wandergebiete am Walchwilerberg praktisch vor der Haustüre. Die Kombination aus See, Berg und sehr guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Mietkonditionen Nettomiete CHF 3’450 Nebenkosten CHF 400 Total CHF 3’850 pro Monat Individuelle Verträge für Strom, Wasser und Internet durch die Mieterschaft (geschätzt CHF 200–400 pro Monat). Kleintiere können nach vorheriger Absprache erlaubt werden. Bonitätsnachweis bei Vertragsabschluss. Projektinformation Es handelt sich um ein Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung Ende September 2026. Die publizierten Bilder umfassen Aufnahmen des Grundstücks vor Baubeginn sowie Grundrisse und Projektzeichnungen und vermitteln einen klaren Eindruck von Konzept, Raumaufteilung und Dimensionen. Besichtigungen auf dem Baustellenareal sind nach vorgängiger Absprache möglich. Bitte nehmen Sie sich die Zeit, die Unterlagen sorgfältig zu prüfen. Wenn Projekt, Grösse und Zeitrahmen für Sie passen, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. ENGLISH VERSION Detached 2.5-Room Chalet in Walchwil – Lake & Rigi View – New Build 2026 Description Currently under construction at Tonishofstrasse 2 in the centre of Walchwil, this detached 2.5-room chalet offers 64 m² of living space over two levels plus 32 m² of additional basement space. The completion is scheduled by the end of September. Traditional timber construction is combined with contemporary elements such as a burnt wood façade and modern building technology, creating a compact yet distinctive home with a clear architectural identity. The private garden with seating area and the balcony offer partial views of Lake Zug and Mount Rigi – centrally located yet offering a sense of privacy. Features Heat pump and underfloor heating Photovoltaic system with battery storage Custom-built kitchen Wood stove in the living area Guest WC on the ground floor Bathroom upstairs with open shower and double sink 32 m² basement (storage and technical room, not heated) Two spacious outdoor parking spaces with shared EV charging station and additional bicycle parking Location Walking distance to the village centre, shops and public transport (approx. 10–15 min to Zug, 30–40 min to Zurich). Lake Zug can be reached within just a few minutes – ideal for a spontaneous swim or a walk along the shore. At the same time, the natural and hiking areas of the Walchwilerberg are right on your doorstep. The combination of lake, mountain and excellent connectivity makes this location particularly attractive. Rental Conditions Net rent CHF 3,450 Ancillary costs CHF 400 Total CHF 3,850 per month Tenants manage their own utility contracts (estimated CHF 200–400 per month). Small pets may be allowed upon prior agreement. Credit check at contract signing. Project Information This is a new-build development project with planned completion by the end of September 2026. The published images include photographs of the plot prior to construction as well as floor plans and architectural drawings, providing a clear understanding of the concept, layout and dimensions. Site visits during the construction phase can be arranged by prior agreement. Please review the material carefully. If the project, size and timeline suit you, I look forward to your enquiry.