Case in affitto a Fällanden

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CHF 5'000.–/mese6.5 locali170 m²

Oasi nel verde

Mercato immobiliare a Fällanden

Il tasso di sfitto è del 1.68 %, 220 % sopra la media cantonale (0.53 %) — un mercato relativamente disteso. Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) è del 99 % (2026), 9 % sotto la media dei comuni del cantone (109.3 %) — basso per il cantone. Una persona sola senza figli con un salario lordo di CHF 100'000 paga CHF 9'201 all'anno di imposta cantonale, comunale e personale (anno fiscale 2026, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza). Nella media dei comuni ponderata per gli abitanti l'importo è di CHF 9'686 nel cantone e di CHF 12'251 in Svizzera. Il reddito imponibile mediano di tutti i contribuenti è di CHF 60'100 (periodo fiscale 2022). Fällanden conta 9'634 abitanti (2025).

Fonti: Ufficio federale di statistica (UST), Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC).

Paesaggio e clima

Dati climaticiMedia annuale 9.8°C con 1'108 mm di pioggia.

Media annuale 9.8°C con 1'108 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.0°C), più freddo a Gennaio (0.9°C). Stazione: Zürich / Fluntern, 556 m.

9.8°C

Media annuale

Ore di sole

1'694 h

Precipitazioni

1'108 mm

1°19°Temperatura e ore di sole durante l'anno.

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020 · Fonte: MeteoSchweiz

Tendenza al riscaldamentoLa temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

18642025

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025 · Fonte: MeteoSchweiz NBCN

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da affittare a Fällanden?

1 case sono attualmente proposti da affittare a Fällanden su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

A quanto ammontano gli affitti richiesti a Fällanden?

Appartamenti e case a Fällanden sono offerti a un affitto mediano di CHF 26.5 netto (senza spese accessorie) per m² al mese, la metà centrale tra CHF 24.6 e CHF 28 (9 annunci, stato al 27 ott 2026). Appartamenti e case a Fällanden sono offerti a un affitto mediano di CHF 30.4 lordo (spese accessorie incluse) per m² al mese, la metà centrale tra CHF 27.8 e CHF 39.1 (11 annunci, stato al 27 ott 2026). Si tratta di affitti richiesti negli annunci dei portali svizzeri, non di affitti pagati.

In quale cantone si trova Fällanden?

Fällanden si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha Fällanden?

Fällanden conta circa 9634 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Fällanden?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Fällanden è del 99 % dell'imposta cantonale di base (anno fiscale 2026). Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva, ed è confrontabile solo all'interno dello stesso cantone.

A quanto ammonta l'imposta sul reddito a Fällanden?

Una persona sola senza figli con un salario lordo di CHF 100'000 paga a Fällanden CHF 9201 all'anno di imposta cantonale, comunale e personale (anno fiscale 2026, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza). L'importo vale per questa economia domestica e questo reddito e, a differenza del moltiplicatore d'imposta, è confrontabile tra cantoni.