9 locali Haus a Adlikon

Die Villa mit 9 Zimmern liegt inmitten eines grosszügigen Gartens in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier. Im Sommer geniessen Sie ein kühlendes Bad im Pool und erholen sich im Schatten der Gartenlaube. Wenn es am Abend etwas auffrischt, ziehen Sie sich in den schliessbaren Pool-Pavillon zurück.

Im Winter wärmen Sie sich in der hauseigenen Sauna mit Tauchbecken im Untergeschoss der Villa auf.

Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause:

Erdgeschoss

• grosszügiger Eingangsbereich mit hellem Plattenboden
• komfortabel ausgestattete Wohnküche, mit separatem Esszimmer und Zugang zu einem der Sitzplätze
• mehrere Wohn- und Aufenthaltsbereiche, teilweise mit Einbauschränken und Kamin sowie Parkettböden
• mit dem Wohnhaus verbundene Doppelgarage mit Velo- und Abstellraum
• Gäste WC im Korridor zum Wohnbereich
• Eltern Schlaftrakt im rechten Flügel des Hauses mit Schlafzimmer/Ankleide, Bad/WC/Doppellavabo/Dusche sowie kleinem Wohnzimmer mit Cheminée und separatem Gäste WC. Direkter Zugang zum Garten
• Nebeneingang linker Flügel mit separatem Treppenhaus zum Obergeschoss.

• Bediensteten-Zimmer mit Dusche/WC/Lavabo
• 3 Zimmer, teilweise mit Einbauschränken
• kleines Zimmer mit Rundum-Einbauten, idealerweise als Arbeitszimmer nutzbar
• Vorplatz mit Gäste WC/Lavabo
• Korridor mit separater Dusche und separatem Bad/WC/Doppellavabo
• isolierter Estrich (ca. 85 m2) nicht ausgebaut, hoher Raum bis an den First reichend
• Deckenklappe im Korridor für weiteren Estrich mit sehr viel Stauraum

• Fitnessraum
• grosser Spiel- und Freizeitraum
• Sauna mit Tauchbecken und Garderobe
• Bastelraum
• verschiedene Keller- und Technikräume
• Tankraum für Ölheizung

• Swimmingpool
• Pool Pavillon mit Gartenlaube/Pergola
• verschiedene Sitzplätze

Die beschauliche Gemeinde im Zürcher Weinland liegt auf einem geographischen Höhenzug und geniesst beste Besonnung, eine wundervolle Aussicht in die Berge und eine gute Verkehrserschliessung mit eigener Autobahnzufahrt.

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Individualverkehr

Winterthur ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar, Schaffhausen in 20- und Zürich in 30 Minuten.

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Öffentlicher Verkehr

Es besteht eine Busverbindung nach Andelfingen, wo mehrere S-Bahnen zur Verfügung stehen. Die Bushaltestelle ist in wenigen Fussminuten erreichbar.

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Infrastruktur

Eine Tankstelle mit Shop befindet sich direkt bei der Autobahnausfahrt Adlikon. In knapp 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Kleinandelfingen. Hier finden Sie verschiedenste grössere und kleinere Läden für Ihren Einkauf.

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Sämtliche Nebenkosten werden von den Nutzern/Mietern selber getragen.

Diese Villa kann als Privat-Wohnsitz, als 2-3 Generationen-Zuhause oder als kombinierter Arbeits- und Wohnort genutzt werden. 

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Für Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

L+B AG, HGV
Für das beste Zuhause!