












CHF3'650/mese
Bursthalde 15, 5611 Anglikon
Situata nella tranquilla Bursthalden 15 ad Anglikon, questa casa unifamiliare accuratamente mantenuta vi aspetta, progettata appositamente per soddisfare le esigenze delle famiglie. La proprietà sarà presto disponibile e offre 160 metri quadrati di spazio abitativo su due piani, composto da 5,5 locali. L'orientamento sud-ovest della casa assicura che possiate godere del sole caldo dal mattino alla sera. Uno schermo acustico paesaggistico separa la proprietà dalla strada trafficata e riduce efficacemente i rumori, consentendovi di beneficiare della posizione centrale senza sacrificare la pace necessaria.Disposizione dei locali - spazio per tuttiPiano terra:Il piano terra impressiona con una disposizione dei locali ben pensata: uno studio luminoso vi offre un rifugio ideale per il vostro ufficio a casa o per la supervisione dei compiti dei bambini. Un bagno per gli ospiti è ovviamente presente. Il centro della vita familiare è la cucina aperta e ben attrezzata con piani di lavoro in pietra moderni e una sala da pranzo adiacente. Prima dell'inizio del periodo di locazione, tutta la casa sarà fresca di pittura all'interno.Piano superiore:Al piano superiore, si trovano le camere silenziose, che offrono sufficiente spazio per i genitori e i bambini. Un bagno spazioso con vasca da bagno vi invita a rilassarvi - un accesso diretto a una delle camere fa di questo bagno il bagno dei genitori perfetto. La soffitta aggiuntiva offre uno spazio di stoccaggio prezioso per i giocattoli, gli attrezzi sportivi o gli abiti di stagione. La pendenza del tetto generosa crea un senso di spazio aereo e spazioso con un'altezza del soffitto piacevole nella scala e nel corridoio.Attrezzatura moderna per la vostra famigliaPer assicurare il benessere della vostra famiglia, è stata investita la tecnologia più recente: tutte le finestre sono state sostituite nel 2026 con finestre moderne a triplo vetro - ciò significa un'isolamento termico ottimale, bassi costi di riscaldamento e un'atmosfera di vita calma. La facciata sarà anche ridipinta prima dell'inizio del periodo di locazione, in modo che la casa brilli in tutto il suo splendore. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas efficiente con un riscaldamento a pavimento confortevole - un guadagno di comfort particolare per le famiglie con bambini piccoli, poiché il pavimento rimane sempre caldo.Spazio esterno - il vostro giardino privatoIl terreno spazioso di 330 metri quadrati offre alla vostra famiglia sufficiente spazio per giocare, fare giardinaggio e rilassarvi. Due posti auto e un garage sono disponibili per i vostri veicoli.Posizione ideale per tutta la famigliaLa Bursthalden 15 è situata in modo ideale - la fermata dell'autobus Anglikon, Bursthalde è praticamente proprio alla porta. Soprattutto per le famiglie con bambini in età scolare, la vicinanza alla scuola primaria è un vantaggio decisivo: la scuola può essere raggiunta a piedi in circa 8 minuti. Così i vostri bambini possono andare a scuola in modo indipendente e sicuro senza che voi dobbiate accompagnarli ogni giorno.Disponibile dal 1 ottobre 2026Assicuratevi questa offerta di residenza eccezionale nel quartiere residenziale molto richiesto della Bursthalden ad Anglikon. Qui troverete il posto perfetto per crescere, ridere e vivere con la vostra famiglia. Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita - questa casa dei sogni scomparirà più velocemente di quanto pensiate !
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Michael Rutz
Büroinhaber / Immobilienmakler