9'500
7 locali Casa unifamiliare a Anières
CHF9'500/mese
Descrizione
SUPERBA CASA CONTEMPORANEA NUOVA DI 280 m2 - CON VISTA LAGO !! AMPIA TERRAZZA - + VICINO AL LAGO & SPIAGGIA
Nel comune di Anières, vicino al lago e alla spiaggia!
in una posizione molto tranquilla, alla fine di un sentiero.
SUPERBA CASA CONTEMPORANEA NUOVA - HPE - DI 280 m2 di superficie utile - CON VISTA LAGO !!
AMPIA TERRAZZA A SUD - VICINO AL LAGO & SPIAGGIA
4x camere da letto e 4x bagni en Suite!!
Luminosa, Recentissima e Superbi Materiali
- Ingresso
- guardaroba e bagno per gli ospiti
- soggiorno/pranzo
- cucina completamente attrezzata con isola centrale e zona bar
- camera da letto principale con grande armadio e bagno en Suite
piano inferiore
- 3x camere da letto con ciascuna il proprio bagno en Suite
- 2 cantine
- lavanderia
Posto auto coperto per 2 auto
Terreno di 545 m2
Casa di 128 m2 + piani = 200 m2 di superficie abitabile ; 280 m2 di superficie utile abitabile
costruzione: 2025
riscaldamento: geotermico e pannelli solari
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 280 m²
- Locali
- 7
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 12.10.2026
Dotazioni
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 9'500
- Pigione lorda
- CHF 9'500
Posizione
1247 Anières
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
31 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'652 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
MG Immo Prestige Sarl
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