CHF12'000/mese
1247 Anières·1 g fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 23 persone nel vicinato.
31 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Kari Marill-Hernandez

Agence : Millenium Properties
Réf : BP/KM 2597
In un ambiente residenziale privilegiato, questa bella villa familiare offre uno spazio di vita particolarmente piacevole, tra grandi spazi, verde e accesso privato al lago.
Costruita su un terreno di circa 800 m², la proprietà sviluppa intorno a 360 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli. Interamente ristrutturata nel 2019, offre volumi generosi e una distribuzione particolarmente adatta alla vita familiare.
La casa dispone di 10 locali, tra cui 7 camere da letto e 4 bagni.
Il piano terra è organizzato intorno a un grande spazio di vita che beneficia di belle aperture esterne. Il soggiorno e la sala da pranzo offrono accesso diretto alla terrazza e al giardino, mentre una cucina completamente attrezzata completa questo spazio conviviale.
Questo livello accoglie anche diverse stanze che possono essere arredate secondo le esigenze in camera degli ospiti, studio o sala familiare, nonché un bagno.
Al piano superiore, la zona notte riunisce diverse camere da letto con dimensioni confortevoli e diverse aree dei bagni, permettendo a ciascuno di godere della propria intimità.
All'esterno, la proprietà beneficia di un grande giardino alberato, una vera e propria estensione degli spazi di vita durante i bei giorni.
Uno dei principali vantaggi di questa villa risiede nel suo accesso privato al lago, che offre un ambiente privilegiato per godere appieno dei bei giorni vicino all'acqua.
Un piccolo capanno permette inoltre di riporre facilmente il mobilio e le attrezzature esterne.
Con le sue 7 camere da letto, i bei volumi, il giardino e l'accesso al lago, questa proprietà costituisce un'opportunità rara per una famiglia alla ricerca di spazio e di un ambiente privilegiato vicino a Ginevra.
Affitto : CHF 12'000.-
Contatto :
Kari Marill-Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch
MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12