7.5 locali Casa a Anières

Agence : Millenium Properties
Réf : REY 2611

Situata nel cuore del molto richiesto villaggio di Anières, in un ambiente residenziale privilegiato vicino al lago, questa bella villa familiare contemporanea beneficia di un particolarmente piacevole ambiente di vita, tra il Lago di Ginevra, vigneti e campagna ginevrina.

La proprietà gode di una situazione ideale per una famiglia che desidera coniugare tranquillità e vicinanza a Ginevra. Il centro del villaggio e le rive del lago sono accessibili a piedi, mentre l'autobus E offre un collegamento diretto a Rive e al centro città di Ginevra.

La villa sviluppa una superficie abitabile di circa 200 m² e seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il suo particolarmente funzionale layout.

Al piano terra, la casa è disposta intorno a un grande spazio di vita che combina un luminoso soggiorno con stufa, una sala da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata. Large finestre naturalmente prolungano gli spazi di vita verso una piacevole terrazza che beneficia di una bella vista sul lago.

Questo stesso livello accoglie anche tre camere da letto, tra cui una bella suite principale con accesso diretto al giardino.
Le due altre camere da letto condividono un bagno.

Al piano superiore, un soppalco attrezzato come ufficio si affaccia sugli spazi di vita e fornisce accesso a una seconda terrazza che offre una vista libera sul lago, creando uno spazio particolarmente piacevole per lavorare o rilassarsi.

Il livello inferiore completa perfettamente la casa con una lavanderia attrezzata, una sala TV/sala da gioco, nonché una camera da letto aggiuntiva con il suo bagno e accesso indipendente, ideale per ospitare famiglia, ospiti o personale di casa. Questo livello beneficia anche di un accesso diretto al garage.

All'esterno, la proprietà dispone di un piacevole giardino privato e di diverse terrazze che consentono di godere appieno dell'ambiente e della vista.

Un grande garage doppio e due posti di parcheggio all'aperto completano la proprietà.

Per un comfort ottimale nella vita quotidiana, la villa è dotata di tende elettriche e riscaldamento a pavimento, tra le altre cose.

Affitto : CHF 7'500

Contatto :

Lilou REY
+41 79 783 35 20
lilou@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12