4'900
6.5 locali Casa unifamiliare a Arzier Le Muids
CHF4'900/mese
Descrizione
Bella casa indipendente di ca. 180m2 con 6,5 locali, giardino, jacuzzi e vista lago
Situato in una zona residenziale tranquilla ad Arzier-Le Muids, questo immobile beneficia di un ambiente verde e privilegiato, tra natura e montagne. Vicino ai servizi e ai trasporti per Nyon e la regione lémanica.
Questa casa di ca. 180 m² è composta da:
Al piano terra:
- 2 camere da letto
- 1 grande bagno
- 1 lavanderia con lavatrice e asciugatrice
- 1 cantina
Al 1° piano:
- Cucina
- Soggiorno con camino e accesso alla terrazza e al giardino con jacuzzi e orto
- Sala da pranzo o studio
- 1 bagno per gli ospiti
Al 2° piano:
- 2 camere da letto con armadi
- 1 doccia all'italiana
- 1 sala giochi
- 1 piccolo soggiorno
Parcheggi esterni con colonnina elettrica inclusi
Spese individuali
Spese accessorie da prevedere, circa al mese:
Fr. 20.- Canone forfettario per la decalcificazione del boiler
Fr. 75.- Canone forfettario per la manutenzione della PAC
Fr. 103.- Canone forfettario per la manutenzione del jacuzzi
Fr. 150.- Canone forfettario per la manutenzione del giardino
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 12.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'900
- Pigione lorda
- CHF 4'900
Contesto di mercato
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 17 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non canoni contrattuali o una valutazione.
Posizione
Chemin des Abeilles 4 1273 Arzier Le Muids
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'055 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 235380Ref: EC.48298