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VISTA PANORAMICA SUL LAGO E LE ALPI
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CHF4'800/mese

4.5 locali · 111 m²

4.5 locali Casa unifamiliare a Aubonne

1170 Aubonne(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

VISTA PANORAMICA SUL LAGO E LE ALPI

A Aubonne, offritevi una vita quotidiana pacifica in questa casa individuale recente di 4.5 locali, 111 m² di spazio abitabile su 690 m² di terreno. Dalla terrazza coperta di circa 42 m² e dal giardino privato, godetevi la vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi. La cucina aperta e completamente attrezzata, la suite genitoriale con doccia, il grande cantina e gli numerosi spazi di stoccaggio offrono molto comfort. Nel seminterrato di circa 69 m², c'è una sala polivalente, una cantina e una lavanderia. Altri punti di forza sono una pompa di calore, una ventilazione a doppio flusso, 2 posti auto esterni e un quartiere residenziale tranquillo.

Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:

  • costruzione recente (2024), finiture moderne
  • vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi
  • grande terrazza coperta di circa 42 m² e giardino privato
  • suite genitoriale con doccia
  • cucina aperta e completamente attrezzata
  • seminterrato di circa 69 m² con sala polivalente, cantina e lavanderia
  • pompa di calore e ventilazione a doppio flusso
  • 2 posti auto esterni inclusi
  • quartiere residenziale tranquillo
  • grande cantina e numerosi spazi di stoccaggio
  • etc., etc., etc. ...

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Più dettagli
Posizione: tranquilla e privilegiata
Stato dell'edificio: molto buono

Bagni: 2 (1x WC / doppio lavabo / doccia, 1x WC / lavabo / vasca da bagno)
Trasporti pubblici: autobus, 350 m / treno, 1,7 km
Scuola: scuola, 500 m
Negozi: Migros, 550 m / Coop, 1,7 km / Denner, 750 m

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
111 m²
Superficie del terreno
690 m²
Locali
4.5
Ultima ristrutturazione
2024
Pubblicato il
31.10.2026

Dotazioni

Posteggio

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 4'800
Pigione lorda
CHF 4'800

Posizione

1170 Aubonne

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 87 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

68 %

Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'321 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

34.8 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

47 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 77 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Laurent Feda

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