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Proprietà con charme e vista mozzafiato sul Lago di Ginevra
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CHF7'900/mese

10 locali · 550 m²

10 locali Casa unifamiliare a Begnins

1268 Begnins(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Proprietà con charme e vista mozzafiato sul Lago di Ginevra

Situata in posizione ideale nel cuore della Côte, a due passi dal villaggio di Begnins, questa magnifica casa di campagna sa come sedurti con il suo charme autentico. Al piano terra si trova uno spazio di vita con un salone di ricevimento e un piccolo salotto / area TV. La cucina abitabile è completamente arredata e attrezzata. Al primo piano si trovano cinque camere da letto, un guardaroba, un bagno con doccia, un bagno e una lavanderia. Sotto il tetto si trova la suite genitoriale con guardaroba e bagno e una seconda camera da letto con WC. Una grande sala da gioco / sport completa questo piano. Al piano terra si trovano anche un garage-laboratorio per due ruote, un piccolo ufficio, un vestibolo, una cantina e un bagno. La casa dispone anche di numerosi spazi di stoccaggio.
La proprietà beneficia di un ampio giardino di 6'500 m2 con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra. La superficie utile totale di questa proprietà è di 750 m2.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
01.02.2027
Superficie abitabile
550 m²
Superficie del terreno
6'500 m²
Locali
10
Pubblicato il
24.09.2026

Dotazioni

Camino
Animali domestici ammessi
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 7'900
Pigione lorda
CHF 7'900

Posizione

1268 Begnins

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

62.5 %

Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'955 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 57 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Valérie Lambert

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