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Casa indipendente con piscina a Seznove Bernex
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CHF4'900/mese

8 locali

8 locali Casa unifamiliare a Bernex

Chemin de Champ devant, 1233 Bernex

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa indipendente con piscina a Seznove Bernex

Nel settore affascinante di Champ Devant à Sezenove, questa bella casa familiare di 8 locali offre bei volumi, molti spazi di vita e prestazioni particolarmente piacevoli.
La casa è composta da:

  • Al piano superiore:
  • Una cucina moderna e funzionale.
  • Un ampio soggiorno con camino, che offre un'atmosfera calda e conviviale.
  • Una veranda riscaldata, ideale per godere di uno spazio di vita aggiuntivo tutto l'anno.
  • Un bagno separato.
  • Al primo piano:
  • 3 camere da letto.
  • 2 bagni.
  • Al piano inferiore:
  • Una 4ª camera da letto, che può anche essere allestita come ufficio, camera degli ospiti o spazio indipendente.
  • Un bagno con doccia.
  • Un sauna, perfetto per godere di un'area benessere a casa.
  • Una cantina, che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
  • Una cantina del vino, ideale per gli amanti del vino.

Aree esterne
La proprietà beneficia di un giardino privato e di una piscina, perfetti per godere appieno dei bei giorni e condividere momenti piacevoli con la famiglia o gli amici.
La casa dispone anche di un garage esterno chiuso, che offre uno spazio sicuro per parcheggiare un veicolo e/o depositare attrezzature.

Le scuole sono vicine, così come i negozi, i trasporti pubblici e altre comodità. I bambini possono così godere di un ambiente pratico e piacevole nella vita quotidiana.

Disponibile subito.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
05.09.2026
Locali
8
Pubblicato il
05.09.2026

Dotazioni

Costi

Pigione netta
CHF 4'900
Pigione lorda
CHF 4'900

Posizione

Chemin de Champ devant 1233 Bernex

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 23 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

48 %

Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'979 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
libero
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Sud-ovest
Molto sole
libero
Nord-ovest
Poco sole
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 86 % dei 3'043 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Céline Puppin

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ID: 186579Ref: Villa seznove bernex