8'750
7.5 locali Casa unifamiliare a Blonay
CHF8'750/mese
Descrizione
Blonay - Villa indipendente in zona tranquilla di 7.5 locali in affitto
Offritevi il comfort e il fascino di una villa spaziosa e luminosa, situata in un quartiere pacifico, circondata dalla natura. Questa proprietà è ideale per una famiglia o per gli amanti degli spazi grandi, alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato.Caratteristiche della villa:Piano terra:
- Ampio e abitabile ingresso
- Cucina moderna completamente attrezzata, aperta su un angolo pranzo accogliente
- Soggiorno conviviale con camino per le vostre serate invernali
- Cantina per gli appassionati di vino
- Bagno con WC
- Locale tecnico, ripostiglio, grande cantina e sellaio
- Lavanderia pratica
1° piano:
- Tre camere da letto luminose con accesso a un balcone
- Suite genitoriale con cabina armadio annessa
- Corridoio dotato di armadi a muro
- Bagno lussuoso con vasca idromassaggio, doccia all'italiana e tre lavabi
- Ufficio con balcone che offre una vista ispiratrice
Esterni:
- Meraviglioso giardino alberato con terrazza e barbecue integrato, ideale per ricevere o godersi con la famiglia
- Circa 10 posti auto esterni
Opzionale: Scuderia con 7 box per gli appassionati di equitazione, disponibile in affitto per CHF 3'000.-/mese. Studio di circa 40 m2 Fr. 1'000.- + Fr. 80.- di speseQuesta proprietà unica beneficia di una posizione strategica, vicino a Châtel-St-Denis e Blonay, offrendo allo stesso tempo assoluta tranquillità e prestazioni di alta gamma.Non perdete questa rara opportunità! Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa villa eccezionale.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 300 m²
- Locali
- 7.5
- Pubblicato il
- 13.01.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 8'750
- Pigione lorda
- CHF 8'750
Posizione
1807 Blonay
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 62 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
67.5 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'288 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Pauline Fahrni





