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Blonay - Villa indipendente in zona tranquilla di 7.5 locali in affitto
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CHF8'750/mese

7.5 locali · 300 m²

7.5 locali Casa unifamiliare a Blonay

1807 Blonay(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Blonay - Villa indipendente in zona tranquilla di 7.5 locali in affitto

Offritevi il comfort e il fascino di una villa spaziosa e luminosa, situata in un quartiere pacifico, circondata dalla natura. Questa proprietà è ideale per una famiglia o per gli amanti degli spazi grandi, alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato.Caratteristiche della villa:Piano terra:

  • Ampio e abitabile ingresso
  • Cucina moderna completamente attrezzata, aperta su un angolo pranzo accogliente
  • Soggiorno conviviale con camino per le vostre serate invernali
  • Cantina per gli appassionati di vino
  • Bagno con WC
  • Locale tecnico, ripostiglio, grande cantina e sellaio
  • Lavanderia pratica

1° piano:

  • Tre camere da letto luminose con accesso a un balcone
  • Suite genitoriale con cabina armadio annessa
  • Corridoio dotato di armadi a muro
  • Bagno lussuoso con vasca idromassaggio, doccia all'italiana e tre lavabi
  • Ufficio con balcone che offre una vista ispiratrice

Esterni:

  • Meraviglioso giardino alberato con terrazza e barbecue integrato, ideale per ricevere o godersi con la famiglia
  • Circa 10 posti auto esterni

Opzionale: Scuderia con 7 box per gli appassionati di equitazione, disponibile in affitto per CHF 3'000.-/mese. Studio di circa 40 m2 Fr. 1'000.- + Fr. 80.- di speseQuesta proprietà unica beneficia di una posizione strategica, vicino a Châtel-St-Denis e Blonay, offrendo allo stesso tempo assoluta tranquillità e prestazioni di alta gamma.Non perdete questa rara opportunità! Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa villa eccezionale.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
300 m²
Locali
7.5
Pubblicato il
13.01.2025

Dotazioni

Posteggio
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 8'750
Pigione lorda
CHF 8'750

Posizione

1807 Blonay

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 62 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

67.5 %

Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'288 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

33 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 81 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Pauline Fahrni

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