3'500
5.5 locali Casa a schiera a Bouveret
CHF3'500/mese
Descrizione
Primo affitto offerto Villa contigua 5.5 locali a Bouveret
Sognate un ambiente di vita pacifico tra lago e montagne con comfort e serenità sulle rive del Léman.
Scoprite questa splendida villa familiare di 150 m², situata a Port-Valais, un luogo di serenità nascosto alla foce del Rodano.
Bouveret, incantevole villaggio sulle rive del Léman, offre un ambiente idilliaco con una moltitudine di attività :
Due parchi di divertimenti unici: Aquaparc & Swiss Vapeur Parc per il piacere dei bambini e degli adulti.
Un ambiente naturale preservato, tra lago e montagne.
Tutte le comodità nelle vicinanze per una vita quotidiana piacevole.
Spazi generosi e luminosi progettati per comfort e modernità, questa villa vi conquisterà con i suoi volumi spaziosi, la grande terrazza orientata a sud, il giardino privato, perfetti per godersi i bei giorni in famiglia o con gli amici.
Piano terra
Un ingresso accogliente con disimpegno (9 m²)
Una cucina aperta e completamente attrezzata (12 m²)
Un vasto salone-soggiorno inondato di luce (36 m²)
Un bagno per gli ospiti (2,5 m²)
Una lavanderia pratica (5 m²)
Una cantina funzionale (3 m²)
1° piano
Tre belle camere, di cui una suite principale (13 m²)
Un armadio attiguo alla suite (5 m²)
Un bagno con doccia (5 m²)
Un bagno con vasca (4 m²)
Un balcone privato (5 m²)
Questa splendida villa vi è offerta alle seguenti condizioni :
Primo affitto offerto
Affitto netto: CHF 3'140.-
Spese: CHF 360.-
2 posti auto coperti: CHF 160.-
Affitto lordo: CHF 3'500.-
Questa villa unisce qualità della vita, comfort e natura. Contattateci oggi stesso per prenotare la vostra visita.
Una bella proposta LB Gérance.
Le foto presentate in questo annuncio non corrispondono necessariamente agli oggetti proposti. Le informazioni, in particolare la descrizione e sono fornite a titolo indicativo e non sono contrattuali.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita di questo immobile, vi preghiamo di contattarci via e-mail a service.location@lb-gerance.ch o via telefono al 026 913 80 80.
Dati tecnici
Riscaldamento Pompa di calore
Cucina completamente attrezzata
Cantina
Comfort
Scuola
Collegio
Ristoranti diversi
Fermata dell'autobus e treno
Alberghi
Aquaparc e Swiss Vapeur Parc
Esterni
Terrazza e giardino orientati a Sud
Allegati
2 posti auto con copertura
Osservazioni
1° affitto gratuito
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Disponibile dal
- 01.02.2025
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'140
- CHF 360
- Pigione lorda
- CHF 3'500
Posizione
Chaussée du canal 28 1897 Bouveret
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'710 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026