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Ampia casa unifamiliare con giardino d'inverno e giardino in affitto a Brügg
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CHF3'100/mese

5 locali

5 locali Casa unifamiliare a Brügg

Waldeckstrasse 1, 2555 Brügg

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampia casa unifamiliare con giardino d'inverno e giardino in affitto a Brügg

Un emplacement résidentiel attractif sur Waldeckstrasse 1 à 2555 Brügg, nous louons cette maison unifamiliale spacieuse avec quatre chambres, trois salles de bain, un jardin d'hiver et son propre jardin, disponible immédiatement ou sur arrangement.

La maison unifamiliale bien entretenue impressionne par sa disposition spatiale spacieuse, ses salles de séjour lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Les pièces intérieures ont été fraîchement peintes et partiellement équipées de nouveaux sols en vinyle cliquable. Le parquet du salon a également été fraîchement poncé et scellé.

L'espace de vie et de repas spacieux avec un poêle suédois confortable forme le cœur de la maison. Le jardin d'hiver lumineux et la terrasse couverte ensoleillée avec accès direct au jardin offrent une qualité de vie supplémentaire.

La maison offre beaucoup d'espace et est idéale pour les familles ou les couples qui apprécient vivre avec leur propre jardin.

Piano terra :

  • Camera con nuovo pavimento in vinile clic e bagno privato con doccia
  • Lavanderia con lavatrice e nuovo asciugatrice
  • Riscaldamento a olio
  • Cantina
  • Accesso al garage

Primo piano :

  • Ampio soggiorno e zona pranzo con stufa svedese e parquet fresco e sigillato
  • Cucina moderna
  • Camera con bagno privato
  • Due camere con nuovo pavimento in vinile clic
  • Bagno con doccia
  • Giardino d'inverno
  • Accesso diretto al giardino e alla terrazza coperta

Secondo piano :

  • Ampio sottotetto con molto spazio di stoccaggio

Esterno :

  • Giardino ben curato con area di prato
  • Terrazza coperta soleggiata con area di seduta

Affitto e costi di riscaldamento :

L'affitto netto mensile è di CHF 3 100,00.

La proprietà è riscaldata con olio. I costi di riscaldamento sono a carico diretto degli inquilini e non sono inclusi nell'affitto. Una dichiarazione separata dei costi di riscaldamento da parte dell'amministrazione non è effettuata.

Posizione :

Il comune di Brügg è situato nella vicinanza immediata della città di Biel e offre una combinazione attraente di vita piacevole e buona accessibilità.

I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono situati nel comune. I buoni collegamenti di trasporto e la vicinanza a diverse aree di svago contribuiscono anche alla qualità della vita.

Note sulle immagini :

Alcune delle immagini mostrate sono state ammobiliate virtualmente con l'AI e servono come esempi di arredamento. Le stanze sono affittate non arredate. Per una presentazione trasparente, sono visibili anche foto originali delle stanze.

Ha suscitato il nostro interesse? Siamo felici di rispondere alle sue domande o di organizzare una visita.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
29.10.2026
Locali
5
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie
Garage
TV via cavo

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 3'100
Pigione lorda
CHF 3'100

Posizione

Waldeckstrasse 1 2555 Brügg

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 32 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

169 %

Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'152 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

34.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Medio
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 67 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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