3'800
4 locali Casa unifamiliare a Burgdorf
CHF3'800/mese
Descrizione
Ristrutturato energeticamente con 1339 m² di terreno
Questa casa unifamiliare di 4 locali a Burgdorf, completamente ristrutturata di recente, offre 108 m² di spazio abitativo e un terreno eccezionalmente grande di 1339 m², direttamente adiacente alla zona agricola. La terrazza soleggiata con una tenda da sole offre molta privacy. Nella vasta zona living e pranzo, si può godere di un clima di stanza piacevole. Ideale per coppie o famiglie con esigenze di spazio, home office e hobbies: due locali hobby ristrutturati e un solaio isolato su tutta la superficie. Sistema PV con accumulo di batteria. Garage con stazione di ricarica e due posti auto esterni.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- Primo affitto dopo ristrutturazione completa
- terreno spazioso di 1339 m² adiacente alla zona agricola
- terrazza soleggiata con molta privacy e una tenda da sole
- zona living e pranzo aperta con un clima di stanza piacevole
- sistema PV con accumulo di batteria e funzione di alimentazione di emergenza
- due locali hobby ristrutturati
- garage con stazione di ricarica e due posti auto esterni
- solaio isolato su tutta la superficie dell'edificio
- e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Posizione: negozi, scuole e trasporti pubblici nelle vicinanze
Stato: ristrutturato: finestre, porte, isolamento, impianto elettrico, radiatori, climatizzazione, sistema PV con accumulo e stazione di ricarica per veicoli elettrici
Bagni / celle umide: 2 (1 x doccia / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio con radiatori / riscaldamento elettrico
Trasporti pubblici: autobus, 150 m / treno, 2 km
Scuole: asilo nido 600 m / scuola primaria, 1,4 km
Negozi: Migros, 1,9 km / Lidl, 2 km / Coop, 3,1 km / Lyssach (mile di shopping), 4 km
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Superficie del terreno
- 1'339 m²
- Locali
- 4
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'450
- CHF 350
- Pigione lorda
- CHF 3'800
Posizione
3400 Burgdorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 32 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
163 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'957 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 31.9 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Oliver Rüfli
Virtuelle Besichtigung