3'700
5 locali Casa unifamiliare a Caslano
CHF3'700/mese
Descrizione
Caslano: affittasi luminosa villa di design con terrazza
A Caslano, in posizione tranquilla, pianeggiante e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in locazione una spaziosa casa unifamiliare semindipendente di 5 locali, con una superficie di circa 210 m² e una piacevole terrazza abitabile di circa 25 m².
La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la grande luminosità e un design moderno e raffinato, risultando particolarmente adatta a una famiglia o a chi desidera conciliare abitazione e home office.
Labitazione si sviluppa su più livelli.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un bagno finestrato con doccia, un locale guardaroba/ripostiglio, lavanderia, locale tecnico e accesso ai 2 posti auto esterni.
Tramite una scala interna si raggiunge il primo piano, composto da un grande e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile, cucina open space, 2 camere matrimoniali di cui 1 con aria condizionata e bagno con vasca idromassaggio.
Il livello superiore è raggiungibile attraverso una caratteristica scala a chiocciola, che conduce a una suggestiva passerella panoramica in vetro. Da qui si accede a un ulteriore ambiente, versatile e ideale come terza camera, studio, zona hobby o spazio home office.
La casa offre una distribuzione degli ambienti originale e funzionale, con superfici generose e spazi capaci di adattarsi a differenti esigenze abitative.
Condizioni di locazione
AFFITTO: 3'400.- CHF/MESE.
SPESE CONDOMINIALI: 300.- CHF/MESE.
2 POSTEGGI: 200.- CHF/MESE.
TOTALE: 3'900.- CHF/MESE.
DURATA CONTRATTO: minimo 1 anno.
DEPOSITO DI GARANZIA: 3 mensilità.
Disponibilità: novembre 2026.
Animali domestici: ammessi.
Locale lavanderia: si.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 210 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 2010
- Pubblicato il
- 16.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'400
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 3'700
Posizione
6987 Caslano
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Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026