2'450
4.5 locali Casa unifamiliare a Arbedo-Castione
CHF2'450/mese
Descrizione
Piacevole casa 4.5 locali + hobby
Posizione comoda, residenziale e soleggiata, edificata nel 1988 e costantemente ammodernata negli anni, così composta:
- Piano Interrato: Grande locale hobby, accessibile tramite scala esterna, lavanderia, cantina, locale tecnico
- Piano Terreno rialzato: atrio entrata, cucina abitabile, ampio locale pranzo soggiorno (con stufa pellet), servizio con doccia (idromassaggio e vapore), piacevole e soleggiato giardino d’inverno (apribile su 3 lati in estate)
- 1° Piano: 3 camere mansardate, bagno con vasca
Giardino curato, piscina fuori terra, un posto auto in garage, tre esterni.
Vicinissima a tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 22.10.2026
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Superficie del terreno
- 572 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1988
- Ultima ristrutturazione
- 2012
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Vista
Piscina
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Fumatori ammessi
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'300
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 2'450
Contesto di mercato
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 12 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non canoni contrattuali o una valutazione.
Posizione
Carrale di Bergamo 3 6532 Arbedo-Castione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
91 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'593 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Oggetto 514
Annunci simili
Annunci simili
ID: 247594Ref: 514.jgd1s.oq005