6 locali Casa bifamiliare a Pregny-Chambésy

Spazio, luce e giardino privato, a pochi minuti dal lago, dall'aeroporto e dalle organizzazioni internazionali.

Alla fine di una tranquilla strada chiusa, questa villa a schiera costruita nel 2012 offre bei volumi, luce naturale abbondante e un giardino.

Pregny-Chambésy è uno dei villaggi residenziali più ricercati di Ginevra. Tranquillo, verde e molto sicuro, offre un'atmosfera di quartiere reale, con tutte le comodità facilmente accessibili.

• 135 m² di spazio abitabile con seminterrato completo
• 3 camere da letto, tra cui una suite principale con bagno annesso
• 2 bagni e un bagno per gli ospiti
• Giardino privato e terrazza con accesso diretto dal soggiorno
• Cucina semi-aperta completamente attrezzata
• Seminterrato completo: sala giochi/ufficio, lavanderia, cantina
• Parcheggio coperto per 2 auto

Interno: L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con grandi finestre, che danno accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina semi-aperta è completamente attrezzata e comunica naturalmente con la zona living, permettendo di cucinare restando al centro dello spazio.

I finimenti sono sobri e senza tempo: piastrelle grigie in formato grande al piano terra, muri bianchi e tende da sole alle finestre. Una scala in legno aperta con ringhiera a forma di U conferisce carattere all'interno.

Al piano superiore e seminterrato: Il piano superiore accoglie tre camere da letto, tra cui una suite principale con bagno annesso, nonché un secondo bagno con doccia. Il seminterrato completo è un vero e proprio vantaggio. Comprende una sala giochi o un ufficio multifunzionale, una lavanderia, una cantina e la stanza tecnica con la pompa di calore.

Giardino e terrazza: All'esterno, la terrazza si apre su un prato ben curato, bordato di alberi. Quest'area privata e recintata è facile da mantenere e offre un ambiente pacifico.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare Engel & Völkers Ginevra: +41 22 800 00 88
Il quartiere

Strade alberate, atmosfera di villaggio e poco traffico. Tutto è accessibile in pochi minuti:

• Stazione ferroviaria di Chambésy: circa 5 minuti
• Aeroporto di Ginevra: circa 5-8 minuti in auto
• Centro città di Ginevra: circa 15 minuti in auto o in autobus
• Rive del lago, Giardino Botanico e parchi: a pochi minuti
• Scuole: scuola primaria di Pregny-Chambésy, International School of Geneva (Campus des Nations), Collège du Léman a Versoix