6.5 locali Haus a Chavannes-de-Bogis

Assoluta calma senza vis-à-vis vicino ai campi!

Situata nel pittoresco villaggio di Chavannes-de-Bogis, questa superba villa è senza dubbio la casa ideale per una famiglia che cerca una vita pacifica. A proximità immediata delle scuole private "Chataigneraie" e delle scuole pubbliche, nonché del centro commerciale "Manor", la sua posizione offre accessi diretti e pratici. Inoltre, gli assi autostradali GE-LS sono raggiungibili in 5 minuti.

Questa bellissima proprietà di 6,5 locali (circa 170 m2 abitabili + esterno) si caratterizza per i seguenti vantaggi:

• Ampio soggiorno con camino e accesso alle terrazze
• Cucina aperta e completamente attrezzata con legno esotico e piano di lavoro in granito
• Cinque camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato
• Ulteriore spazio di vita al piano superiore, ideale per una sala giochi o area di relax
• Più bagni e docce
• Lavanderia, laboratorio e numerosi spazi di stoccaggio

Gli esterni offrono belle prestazioni:

• Terrazze coperte anteriori e posteriori della proprietà
• Giardino privato curato
• Annaffiatura automatica e tosaerba robotizzato
• Jacuzzi e sauna

Prestazioni aggiuntive:

• Certificazione Minergie
• Pompa di calore e 38 pannelli fotovoltaici
• Aria condizionata
• Mobili e spazi di stoccaggio integrati in legno di quercia

Unendo comfort moderno, efficienza energetica e prestazioni di alta qualità, questa proprietà costituisce un bene raro nel mercato degli affitti, ideale per gli appassionati che cercano tranquillità e vicinanza a Ginevra.

Parcheggio:

• Due garage e due posti auto esterni

Disponibilità: 15 gennaio 2027

Affitto: CHF 4'900.-/mese
Acconto per acqua e riscaldamento: CHF 200.-/mese
Canone per manutenzione giardino professionale: circa CHF 400.-/mese

Elettricità: circa CHF 1'000.-/anno

In caso di interesse per una visita, il nostro servizio di locazioni residenziali è a disposizione: location-vd@spg.ch

• Vista sulla campagna circostante
• Cucina aperta con bar
• Sauna
• Travi a vista
• Altezza soffitto bella
• Charme classico e comfort moderno
• Jacuzzi esterno
• Giardino, terrazza e barbecue
• Ricovero auto
• Pompa di calore e energia solare
• Entrata da concordare