6'900
8 locali Casa unifamiliare a Chêne-Bourg
CHF6'900/mese
Descrizione
Bellissima casa individuale ristrutturata con grande giardino a Chêne-Bourg
Nel cuore di Chêne-Bourg, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria CEVA e a due passi da tutte le comodità, questa elegante casa padronale di ca. 196 m² unisce raffinatezza, charme, luminosità e comfort in un'area residenziale privilegiata.
Il piano terra si apre su una bella veranda riscaldata, bagnata di luce, offrendo uno spazio di vita supplementare particolarmente piacevole. Una cucina contemporanea completamente attrezzata, aperta su un luminoso soggiorno, nonché uno studio che può facilmente fungere da camera da letto, completano questo livello.
Al PIANO SUPERIORE, lo spazio notte accoglie tre belle camere, tra cui una generosa suite parentale, nonché due eleganti e completamente rinnovati bagni con doccia.
La CANTINA comprende una lavanderia, una caldaia e uno spazioso ambiente polivalente, ideale per creare una sala fitness, giochi o relax.
All'esterno, un magnifico giardino alberato di ca. 1'350 m², riparato dalla vista, offre un vero e proprio scrigno di verde. Un garage e un'area barbecue completano i servizi di questa proprietà di carattere.
Visita in video sul link seguente: https://youtu.be/y8dN8duwbPo
Affitto: CHF 6'900.- (contratti di manutenzione inclusi) + spese individuali
Disponibile subito
Condizioni di locazione
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 27.08.2026
- Superficie abitabile
- 196 m²
- Superficie del terreno
- 1'350 m²
- Locali
- 8
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 27.08.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 6'900
- Pigione lorda
- CHF 6'900
Posizione
chemin du Saut-du-Loup 1225 Chêne-Bourg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 32 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
46 %
Più basso di quello del 26% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'823 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Andrea Rubino