8'000
10 locali Casa unifamiliare a Choulex
CHF8'000/mese
Descrizione
Villa contemporanea eccezionale a Choulex
Villa contemporanea eccezionale a Choulex – 348 m² abitabiliChoulex, Ginevra | 10 locali | 6 camere da letto | 4 bagni |
Situata in un ambiente residenziale particolarmente calmo e verde a Choulex, questa superba villa contemporanea offre volumi generosi, architettura elegante e prestazioni di alta gamma.
Edificata su un magnifico lotto paesaggistico di circa 1.200 m², la proprietà sviluppa quasi 348 m² di spazio abitabile e beneficia di un'ottima esposizione a sud, che porta una bellissima luminosità durante tutto il giorno.
La villa è composta da:
10 locali, 6 camere da letto spaziose, 4 bagni, ampi spazi di ricevimento, una cucina contemporanea con isola centrale, grandi finestre che si affacciano direttamente sul giardino, una bella terrazza arredata, un giardino alberato perfettamente curato, 3 posti auto esterni. L'architettura moderna, i bei volumi e le numerose aperture sull'esterno creano un'atmosfera che è allo stesso tempo elegante, luminosa e calda.
La proprietà offre un'intimità assoluta, trovandosi in un settore residenziale ricercato del cantone di Ginevra.
Informazioni principali
Superficie abitabile: circa 348 m², terreno: circa 1.200 m², numero di locali: 10, camere da letto: 6, bagni: 4, parcheggio: 3 posti esterni, esposizione: pieno sud
Una proprietà rara, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, tranquillità e prestazioni di alta gamma vicino a Ginevra.
Visite su appuntamento e pratica completa.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 13.10.2026
- Superficie abitabile
- 348 m²
- Locali
- 10
- Pubblicato il
- 13.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione
- CHF 8'000
Posizione
1244 Choulex
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
40 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'355 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete29 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
17 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026