35'000
Casa unifamiliare a Cologny
CHF35'000/mese
Descrizione
Villa contemporanea con piscina interna in affitto non ammobiliata
Questa casa di architettura, costruita nel 1980, si trova nella prestigiosa comune di Cologny, vicino al lago, offrendo una vista mozzafiato a 180 gradi sul lago, il Jura e il getto d'acqua di Ginevra. Ristrutturata nel 2006, è sempre stata molto ben curata.
1° piano: grande camera da letto con area salotto e bagno, nonché una mansarda che si affaccia sul soggiorno.
Piano terra superiore: ingresso con WC e guardaroba, cucina, sala da pranzo, grande soggiorno, piccolo soggiorno con camino, camera da letto principale con cabina armadio e 2 bagni.
Piano terra inferiore: 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, grande studio con camino, piscina interna con doccia e sauna, appartamento con accesso indipendente.
Semi-interrato: cantine, lavanderie, cinema, locali tecnici e rifugio antiaereo.
Un garage per 6 auto e bei spazi esterni completano questa proprietà atipica.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 700 m²
- Superficie del terreno
- 2'900 m²
- Anno di costruzione
- 1980
- Ultima ristrutturazione
- 2006
- Pubblicato il
- 24.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 35'000
- Pigione lorda
- CHF 35'000
Posizione
1223 Cologny
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
25 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'184 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026