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JOLIE VILLA MITOYENNE DE 160 M2
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CHF8'350/mese

7 locali · 160 m²

7 locali Villa a Cologny

1223 Cologny(zona postale)

Descrizione

JOLIE VILLA MITOYENNE DE 160 M2

Cette agréable villa mitoyenne de type moderne et de style épuré, d'une surface d'environ 160 m2 + sous-sol se situe dans une propriété verdoyante, arborée et entièrement clôturée, avec terrasse et jardin privatifs.

La villa se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une grande cuisine entièrement agencée et équipée, un grand séjour avec cheminée avec de belles baies vitrées, une salle à manger, et un WC visiteurs.

A l'étage : deux chambres à coucher, une grande chambre à coucher parentale avec baies vitrées et salle de bains/WC privative, deux salles de douches/WC.

Au sous-sol : une salle de jeux, une grande pièce et une buanderie non aménagée.

Un jardin privatif et un garage pour deux voitures complètent ce bien.

This pleasant modern semi-detached villa with a refined style, has a surface of approximately 160sqm and a basement is located in a green, wooded and entirely fenced property, with a terrace and a private garden.

The villa is composed as follows:

On the ground floor: a large fully equipped kitchen, a large living room with a fireplace and beautiful bay windows, a dining room, and a guest restroom.

Upstairs: two bedrooms, a large master bedroom with bay windows and private bathroom, two shower rooms.

In the basement: a game room, a large room and an unfurnished laundry room.

A private garden and a garage for two cars complete this property.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Villa
Superficie abitabile
160 m²
Locali
7
Anno di costruzione
2009
Pubblicato il
29.10.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 8'000
CHF 350
Pigione lorda
CHF 8'350

Posizione

1223 Cologny

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Prevalentemente edificato

96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

25 %

Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'184 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

31 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 97 % dei 3'043 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Pascale HOUARI

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