8'350
7 locali Villa a Cologny
CHF8'350/mese
Descrizione
JOLIE VILLA MITOYENNE DE 160 M2
Cette agréable villa mitoyenne de type moderne et de style épuré, d'une surface d'environ 160 m2 + sous-sol se situe dans une propriété verdoyante, arborée et entièrement clôturée, avec terrasse et jardin privatifs.
La villa se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une grande cuisine entièrement agencée et équipée, un grand séjour avec cheminée avec de belles baies vitrées, une salle à manger, et un WC visiteurs.
A l'étage : deux chambres à coucher, une grande chambre à coucher parentale avec baies vitrées et salle de bains/WC privative, deux salles de douches/WC.
Au sous-sol : une salle de jeux, une grande pièce et une buanderie non aménagée.
Un jardin privatif et un garage pour deux voitures complètent ce bien.
This pleasant modern semi-detached villa with a refined style, has a surface of approximately 160sqm and a basement is located in a green, wooded and entirely fenced property, with a terrace and a private garden.
The villa is composed as follows:
On the ground floor: a large fully equipped kitchen, a large living room with a fireplace and beautiful bay windows, a dining room, and a guest restroom.
Upstairs: two bedrooms, a large master bedroom with bay windows and private bathroom, two shower rooms.
In the basement: a game room, a large room and an unfurnished laundry room.
A private garden and a garage for two cars complete this property.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Locali
- 7
- Anno di costruzione
- 2009
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 8'000
- CHF 350
- Pigione lorda
- CHF 8'350
Posizione
1223 Cologny
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
25 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'184 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Pascale HOUARI













