7 locali Casa unifamiliare a Cologny

Réf FM736:

Alcune proprietà si distinguono per il loro indirizzo. Altre per la loro architettura. Questa villa combina entrambi.

Situata in una zona residenziale privilegiata a Cologny, questa creazione contemporanea offre un raro equilibrio tra design, luce e intimità. Dietro le sue linee architettoniche sobrie e atemporali, quasi 300 m² di spazio abitabile sono stati immaginati per una clientela esigente, dove ogni area è stata progettata per privilegiare il comfort e la fluidità dei volumi.

Il cuore della casa si articola intorno a un ampio soggiorno bagnato di luce grazie a generose finestre che si aprono naturalmente verso le terrazze e il giardino. La cucina, con finiture di alta gamma, si integra elegantemente in questo spazio di ricevimento pensato per accogliere sia la famiglia che gli amici.

All'esterno, il giardino paesaggistico diventa un vero e proprio spazio di vita. La piscina riscaldata, perfettamente integrata nell'architettura, invita a godersi i bei giorni in un'atmosfera pacifica, a pochi minuti dal centro di Ginevra.

Progettata per rispondere alle esigenze attuali, la villa beneficia di una concezione energetica di ultima generazione (THPE), che combina comfort, prestazioni e basso consumo grazie alla sua pompa di calore geotermica, pannelli solari e sistema di raffreddamento estivo.

Gli spazi

Piano terra

• Ingresso con guardaroba
• Bagno per gli ospiti
• Cucina aperta e completamente attrezzata
• Soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza, al giardino e alla piscina

Primo piano

• Camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e balcone
• Due camere da letto con accesso esterno
• Bagno con doccia

Seminterrato

• Grande locale polivalente con luce naturale
• Locale aggiuntivo che può essere utilizzato come camera da letto, studio o area benessere
• Bagno con doccia
• Cantina
• Lavanderia e locale tecnico

Un posto auto per due veicoli e diverse aree di parcheggio esterne completano questa proprietà.

Situata a due passi dalle scuole internazionali, dalle strutture sportive, dai negozi e dalle principali vie di accesso al centro città, questa villa offre uno spazio di vita esclusivo e pratico.

Condizioni

Affitto: CHF 12'500.-/mese
Spese individuali secondo il consumo
Spese di manutenzione extra 1'500.- (manutenzione giardino e piscina)

Un indirizzo riservato per coloro che cercano un'architettura contemporanea, dotazioni di alta gamma e uno degli spazi di vita più ambiti di Ginevra.

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F. Martin +41 78 253 94 34