21'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Coppet
CHF21'000/mese
Descrizione
Proprietà eccezionale a picco sull'acqua a Coppet
Situata in un ambiente esclusivo a Coppet, questa lussuosa proprietà direttamente sul lago gode di una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra.
Sviluppandosi su circa 380 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli con seminterrato, questa elegante dimora di 7,5 locali unisce charme, raffinatezza e dotazioni di alta gamma in un ambiente di vita unico.
Gli spazi di ricevimento, bagnati di luce, comprendono due magnifici saloni, di cui uno con camino e un secondo che offre una vista imprenabile sul lago.
Una cucina completamente attrezzata con finiture curate, nonché un'ampia terrazza affacciata sul Lago di Ginevra, completano armoniosamente gli spazi di vita.
La zona notte accoglie quattro belle camere da letto con bagni privati, offrendo comfort e intimità a ciascun occupante.
Costruita su un terreno di circa 627 m², la proprietà dispone di un giardino paesaggistico, di un accesso diretto al lago con pontile privato, di una cantina e di tre posti auto.
Una proprietà rara e prestigiosa nel cuore della costa lemanica, ideale per una clientela alla ricerca di esclusività e arte di vivere sul lago.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 14.05.2026
- Superficie abitabile
- 380 m²
- Superficie del terreno
- 627 m²
- Locali
- 7.5
- Pubblicato il
- 12.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 21'000
Posizione
1296 Coppet
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 58 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
57 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'589 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026











