3'940
4.5 locali Villa a Echandens
CHF3'940/mese
Descrizione
Magnifica villa di 4.5 locali, ca. 128 m2
situata in un ambiente residenziale, calmo e verde, vicino ai trasporti pubblici (linee di autobus 702 e 705 a 100m, stazione CFF a 500m), scuole e asili, ristoranti e tutte le comodità,
piano terra:
.Ingresso con armadio a muro
. Cucina attrezzata con accesso a una piccola terrazza a sud
. Grande soggiorno/sala da pranzo con camino, armadi a muro, accesso a una grande terrazza
.2 camere da letto
. 1 camera da letto principale con bel guardaroba e doccia/WC
.1 bagno con vasca da bagno e WC
.Grande giardino
piano inferiore:
. Locale di deposito di ca. 28 m2
. Cantina
. Locale lavanderia (comune con inquilino dello studio)
. Garage
. 1 studio già affittato
Contratto di affitto a termine fisso di 5 anni.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Disponibile dal
- 01.08.2026
- Superficie abitabile
- 128 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 21.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'690
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 3'940
Posizione
Route de la Gare 7 1026 Echandens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60.5 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'822 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026