3'650
6.5 locali Casa colonica a Dübendorf
CHF3'650/mese
Descrizione
Affascinante casa colonica nel quartiere di Gfenn
Cerchiamo per un proprietario privato, per la affascinante casa colonica, con 5 stanze separate e molto spazio aperto, sulla parte est della città di Dübendorf, di nuovi inquilini dopo accordo.
La casa offre abbastanza spazio per una famiglia o per una convivenza.
Tipico per questo stile di edificio è una cantina per verdure.
- 4 camere da letto distribuite su tre piani – ideale per le famiglie con esigenze di spazio elevate
- 2 bagni: Un bagno con doppio lavandino e vasca da bagno, un bagno con doccia
- Toilette separate al piano terra
- Nuova cucina e finestre (2026)
- Stufa in maiolica nel soggiorno
- Riscaldamento a pompa di calore
- Area di giardino
- Almeno 3 posti auto, ulteriori posti possono essere affittati
Posizione e infrastrutture: Il quartiere è molto ben collegato da un autobus a intervalli di un quarto d'ora fino alla stazione di Dübendorf. Una passeggiata di 15 minuti fino al Chruzelriet protetto lungo la stazione di Schwerzenbach è anch'essa possibile. Con il Parco dell'Innovazione, attualmente in fase di sviluppo, saranno creati molti nuovi posti di lavoro nel sito aeroportuale, che possono essere raggiunti in bicicletta in 10 minuti. Le strutture commerciali, come ad esempio Aldi e Lidl, sono a distanza di cammino.
Sul Gfennerhügel con il venerabile Schulhüsli, è allestito l'asilo nido. Per la scuola, i bambini viaggiano insieme in autobus fino alla Sonnenbergschulhaus.
Se abbiamo suscitato il tuo interesse, non esitare a organizzare una visita con noi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa colonica
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Superficie del terreno
- 200 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1827
- Ultima ristrutturazione
- 1997
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'650
- Pigione lorda
- CHF 3'650
Posizione
Alte Landstrasse 9a 8600 Dübendorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 82 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
92 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'870 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026








