3'610
Casa a schiera a Bursinel
CHF3'610/mese
Descrizione
Bella casa a schiera con terrazza e giardino privato
Costruita nel 2004 e rinfrescata nel 2026, offriamo in affitto questa bella casa a schiera, composta come segue:
Seminterrato
o Due grandi locali privati che possono servire come camera degli ospiti, sala da gioco, palestra, home theater o altro;
o Lavanderia privata nella stanza della caldaia, dotata di lavatrice e asciugatrice;
o Una cantina.
Piano terra
- Entrata con armadi a muro;
- Un bagno con doccia e WC;
- Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno;
- Un soggiorno con accesso alla terrazza/giardino.
Primo piano
- 3 camere da letto;
- Un grande bagno con WC.
Esterno
- Una terrazza privata;
- Un giardino privato;
- 3 posti auto esterni.
La casa è riscaldata con olio (canone forfettario per le spese). Situata nel cuore della Riviera vaudese, tra Rolle e Gland, Bursinel è un incantevole villaggio vinicolo che seduce con la sua autenticità, il suo ambiente verde e la sua tranquillità. Vicino al Lago di Ginevra e beneficiando di un ambiente di vita privilegiato, offre un equilibrio ideale tra calma residenziale e vicinanza ai servizi. Le città di Nyon, Losanna e Ginevra sono facilmente raggiungibili, in particolare grazie alle autostrade e alle stazioni ferroviarie della regione.
In caso di interesse, si prega di contattare direttamente il proprietario per organizzare una visita: Sig. Philipona al +4179 105 15 40.
Fai il passo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 115 m²
- Anno di costruzione
- 2004
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'360
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 3'610
Posizione
Chemin du Lignage 3 1195 Bursinel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
62 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'922 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Jean-Jacques Philipona











