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Sensazione di vacanza nella tua casa
Heller Wohnbereich mit Terrasse
Terrasse beim Wohnbereich
Wohnbereich mit Cheminée
Dusche / WC / Lavabo
Gäste WC - Waschmaschine/Tumbler
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2 mit Einbauchränke
Die Aussenansicht
Schnitt
Untergeschoss | Wohngeschoss
Schlafgeschoss | Dachterrasse

CHF3'700/mese

3.5 locali · 125 m²

3.5 locali Casa a schiera a Ebikon

Sonnhaldestrasse 44, 6030 Ebikon

Descrizione

Tradotto automaticamente

Sensazione di vacanza nella tua casa

Questa proprietà affascinante si trova in un quartiere tranquillo e ben curato di case unifamiliari a Ebikon - ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita naturale con la vicinanza urbana. La localizzazione colpisce per la sua combinazione armoniosa di natura, tranquillità e infrastrutture eccellenti - un luogo dove arrivare e sentirsi a proprio agio. L'insediamento Habitus 2000 rappresenta una comunità viva, l'amicizia per le famiglie e la localizzazione centrale - perfetto per le persone che valorizzano la qualità della vita e un ambiente piacevole.

Questa casa a schiera completamente ristrutturata di 3,5 locali (4,5 locali) convince per il suo design caratteristico, l'attrezzatura di alta qualità e un sentimento di vita ben curato in tutti gli aspetti. Grazie alla pompa di calore aria-acqua moderna e agli armadi a muro su misura, la casa si presenta in uno stato perfetto, pronto per essere occupato. La ristrutturazione completa ha avuto luogo nel 2014. Durante la ristrutturazione, due piccole stanze sono state trasformate in una grande stanza. Nel 2025, la progettazione interna è stata completamente rinnovata.

L'accesso senza auto all'installazione scolastica, la vicinanza alle opportunità di shopping e la breve distanza fino a Lucerna o l'autostrada A14 in direzione Zug/Zurigo rendono la localizzazione particolarmente attraente per le famiglie e le coppie che amano la libertà.

La casa dispone del proprio spazio di parcheggio, e un altro può essere affittato in più.
Il parco giochi e la zona di soggiorno comune sull'intera parcelle sono utilizzati da 17 parti.

Se già state mentalmente riorganizzando i mobili mentre leggete, è tempo di passare al prossimo step. Lasciateci mostrare questa casa - in modo semplice, personale e cordiale. Ci rallegriamo della vostra richiesta di appuntamento!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa a schiera
Disponibile dal
01.10.2026
Superficie abitabile
125 m²
Superficie del terreno
289 m²
Locali
3.5
Ultima ristrutturazione
2014
Pubblicato il
08.07.2026

Dotazioni

Vista
Camino
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Bella vista
Casa d'angolo
TV via cavo
Adatto per famiglie

Costi

Pigione netta
CHF 3'350
CHF 350
Pigione lorda
CHF 3'700

Posizione

Sonnhaldestrasse 44 6030 Ebikon

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 66 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

205 %

Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'858 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Ferrovia

Più tranquillo del 87 % dei 1'446 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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