5 locali Casa bifamiliare a Effingen

A Effingen si trova questa affascinante casa a schiera 5 locali con circa 144 m² di spazio abitativo in affitto. La casa tradizionale con tetto in tegole e facciata chiara è stata ristrutturata nel 2022 e combina il fascino rurale con il comfort di vita moderno.

Il cuore della casa è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con soffitto a travi in legno scuro, pavimenti chiari e grandi finestre a battente che portano molta luce naturale nella casa. Una scala aperta e curva in acciaio e legno collega i piani e aggiunge una nota moderna all'ambiente storico.

La cucina moderna impressiona con fronti grigi, piano di lavoro scuro, illuminazione sotto-mobile, lavastoviglie e mobile alto. Una porta in vetro conduce direttamente all'esterno. Due bagni offrono molto comfort nella vita quotidiana, e il balcone di circa 10 m² invita a soggiornare all'aria fresca.

Le caratteristiche più importanti in un colpo d'occhio:

• 5 locali su circa 144 m² di spazio abitativo
• 2 bagni
• Balcone con circa 10 m²
• Ristrutturata nel 2022
• 2 posti auto
• Cortile antistante ben curato con siepi e albero

Davanti alla casa, un cortile antistante ben curato vi accoglie, offrendo spazio per un angolo salotto confortevole. Due posti auto sono inclusi nell'offerta.

Effingen è situata in una zona tranquilla nel Jura argoviano, circondata dalla natura. La junction autostradale di Effingen è a solo circa 800 metri, rendendo Brugg, Aarau e la regione di Zurigo facilmente raggiungibili. Con le linee PostAuto per Brugg e Frick, siete anche collegati ai trasporti pubblici.

L'affitto netto è di CHF 3 600 al mese, più CHF 380 di spese accessorie (affitto lordo CHF 3 980). La data di inizio è da concordare.