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Casa unifamiliare di 5 camere con vista panoramica a Einsiedeln in affitto
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Prezzo su richiesta

5 locali · 171 m²

5 locali Casa unifamiliare a Eins

Steigstrasse 7, 8840 Eins

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa unifamiliare di 5 camere con vista panoramica a Einsiedeln in affitto

Sostanza solida in una posizione elevata a sud: Questa casa unifamiliare a Einsiedeln combina una posizione tranquilla e soleggiata con una vista panoramica sul villaggio del monastero fino alle montagne circostanti. Una posizione di questa qualità è rara e garantisce un valore di vita stabile a lungo termine.

L'offerta di locali in un colpo d'occhio:

  • 5 locali, tra cui uno studio aperto e un altro soggiorno su due piani
  • Ampio soggiorno e zona pranzo con caminetto
  • Studio separato, bagno per gli ospiti, lavanderia e locale cantina
  • Locali di deposito e hobby aggiuntivi

La superficie abitabile netta di 171 m² su un terreno di 606 m² offre molto spazio per diversi bisogni di utilizzo. Ciò rende la casa attraente per una vasta gamma di inquilini.

Rinnovato di recente: La cucina con un'isola di cottura e elettrodomestici moderni, nonché i due bagni, sono stati recentemente rinnovati. Ciò crea una base solida e dovrebbe richiedere solo esigenze di investimento minori nei prossimi anni. I pavimenti in parquet nelle aree di vita e le travi in legno visibili sotto il tetto danno carattere alla casa.

Aree esterne e parcheggio: Un'ampia terrazza, un balcone e un giardino ben curato estendono lo spazio di vita all'esterno. A livello stradale, sono disponibili due garage separati. La produzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Posto auto aggiuntivo: CHF 130.– al mese

Posizione con sostanza: Einsiedeln offre una buona connessione ai trasporti pubblici, una catena educativa completa e un alto valore di svago grazie al lago di Sihl e alla regione delle Mythen. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono disponibili sul posto. Queste condizioni quadro parlano per una domanda sostenibile.

Una casa unifamiliare con una vista panoramica, un'offerta di spazio e un equipaggiamento rinnovato, che apre prospettive attraenti a lungo termine per gli investitori.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
171 m²
Superficie del terreno
606 m²
Locali
5
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Vista
Camino
Balcone
Bella vista
Garage
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione lorda
Prezzo su richiesta

Posizione

Steigstrasse 7 8840 Eins

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 36 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

170 %

Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 6'302 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.4 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 61 % dei 480 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Adrian Kälin

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