Prezzo su richiesta
5 locali Casa unifamiliare a Eins
Prezzo su richiesta
Descrizione
Casa unifamiliare di 5 camere con vista panoramica a Einsiedeln in affitto
Sostanza solida in una posizione elevata a sud: Questa casa unifamiliare a Einsiedeln combina una posizione tranquilla e soleggiata con una vista panoramica sul villaggio del monastero fino alle montagne circostanti. Una posizione di questa qualità è rara e garantisce un valore di vita stabile a lungo termine.
L'offerta di locali in un colpo d'occhio:
- 5 locali, tra cui uno studio aperto e un altro soggiorno su due piani
- Ampio soggiorno e zona pranzo con caminetto
- Studio separato, bagno per gli ospiti, lavanderia e locale cantina
- Locali di deposito e hobby aggiuntivi
La superficie abitabile netta di 171 m² su un terreno di 606 m² offre molto spazio per diversi bisogni di utilizzo. Ciò rende la casa attraente per una vasta gamma di inquilini.
Rinnovato di recente: La cucina con un'isola di cottura e elettrodomestici moderni, nonché i due bagni, sono stati recentemente rinnovati. Ciò crea una base solida e dovrebbe richiedere solo esigenze di investimento minori nei prossimi anni. I pavimenti in parquet nelle aree di vita e le travi in legno visibili sotto il tetto danno carattere alla casa.
Aree esterne e parcheggio: Un'ampia terrazza, un balcone e un giardino ben curato estendono lo spazio di vita all'esterno. A livello stradale, sono disponibili due garage separati. La produzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Posto auto aggiuntivo: CHF 130.– al mese
Posizione con sostanza: Einsiedeln offre una buona connessione ai trasporti pubblici, una catena educativa completa e un alto valore di svago grazie al lago di Sihl e alla regione delle Mythen. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono disponibili sul posto. Queste condizioni quadro parlano per una domanda sostenibile.
Una casa unifamiliare con una vista panoramica, un'offerta di spazio e un equipaggiamento rinnovato, che apre prospettive attraenti a lungo termine per gli investitori.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 171 m²
- Superficie del terreno
- 606 m²
- Locali
- 5
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione lorda
- Prezzo su richiesta
Posizione
Steigstrasse 7 8840 Eins
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 36 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
170 %
Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 6'302 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.4 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Adrian Kälin













