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Esclusiva casa unifamiliare di 5,5 locali con charme a Ennenda
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CHF2'720/mese

5.5 locali · 155 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Ennenda

Doktor Rudolf Schmid-Strasse 3, 8755 Ennenda

Descrizione

Tradotto automaticamente

Esclusiva casa unifamiliare di 5,5 locali con charme a Ennenda

Scopri questa casa a schiera molto curata e stilisticamente rinnovata di 5,5 locali nel cuore di Ennenda. La casa antica del 19° secolo, che è stata completamente ricostruita in più di un anno, offre uno spazio spazioso per le famiglie o le persone con molte esigenze di spazio su 155 m² di spazio abitabile e oltre 240 m² di spazio utilizzabile.

La casa colpisce con:

  • Attrezzatura moderna: Completamente rinnovata con pavimenti in legno rinfrescati o nuovi di alta qualità, bagni moderni con docce a pavimento e cucina contemporanea con elettrodomestici in acciaio inossidabile
  • Disposizione spaziosa delle stanze: 4 piani con stanze luminose, ariose, soffitti alti e molte finestre per un'incidenza luminosa ottimale
  • Extra pratici: Lavatrice personale, lavastoviglie, TV via cavo, balcone (loggia) con una vista magnifica sulle montagne di Glarus
  • Attrezzatura confortevole: 2 celle umide moderne, locali del seminterrato e grandi locali della soffitta per uno spazio di stoccaggio supplementare

Posizione ideale: La casa è situata centralmente - ma in un quartiere residenziale tranquillo e offre comunque ottime connessioni. La fermata dell'autobus Villastrasse è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione di Ennenda può essere raggiunta in meno di 5 minuti a piedi. Il centro di Glarus con molte opzioni di shopping e servizi può essere raggiunto a piedi in un quarto d'ora. Ideale per le famiglie: la scuola di Ennenda è a solo 5 minuti a piedi. Ma troverete anche negozi per le esigenze quotidiane nei dintorni immediati.

La posizione tranquilla garantisce un soggiorno rilassato lontano dal rumore della strada e del treno, mentre la vicinanza al fiume e alla stazione assicura un'accessibilità ottimale. Questa casa a schiera curata e rinnovata unisce charme storico e comfort moderno e è immediatamente disponibile per occupazione.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
30.10.2025
Superficie abitabile
155 m²
Superficie del terreno
87 m²
Locali
5.5
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
TV via cavo
Adatto per famiglie

Costi

Pigione netta
CHF 2'500
CHF 220
Pigione lorda
CHF 2'720

Posizione

Doktor Rudolf Schmid-Strasse 3 8755 Ennenda

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 94 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

61 %

AFC · 2026

CHF 11'440 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

36 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 61 % dei 217 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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