1'750
6 locali Villa a Epalinges
CHF1'750/mese
Descrizione
EPALINGES - 6 camere in villa di lusso – EHL a 10 minuti – Giardino & terrazza
Montblesson / Épalinges
Villa individuale in abitazione condivisa con 6 camere private, grande giardino e terrazza. Ideale per studenti e giovani professionisti, in particolare EHL.
La villa si trova a Montblesson / Épalinges, in un ambiente tranquillo e verde, e offre 6 camere private per fino a 7 persone.
La villa è vicina a una fermata della linea di autobus 64, che consente di raggiungere la EHL in circa 10 minuti.
La villa comprende:
- ampio salone;
- sala da pranzo;
- cucina completamente attrezzata;
- più bagni;
- terrazza;
- grande giardino;
- aree esterne;
- Wi-Fi.
Gli spazi comuni arredati sono a disposizione di tutti i residenti.
Le camere sono private.
Camere
Le 6 camere hanno superfici che vanno da 8 m² a 37 m².
Affitti da CHF 800.– a CHF 1'550.– al mese, a seconda della camera.
Esempi:
- 8 m²: CHF 800.– al mese
- 37 m²: CHF 1'550.– al mese
Spese: CHF 200.– al mese
Comprendono:
- riscaldamento;
- acqua calda;
- elettricità;
- Wi-Fi;
- manutenzione del giardino;
- 3 ore di pulizia a settimana per gli spazi comuni.
Supplementi
- camera arredata: + CHF 100.– al mese
- posto auto: + CHF 70.– al mese
Condizioni di locazione
- contratto individuale per ogni camera;
- camera privata;
- spazi comuni condivisi;
- periodo di locazione minimo: 6 mesi;
- regolamento di convivenza firmato da ogni residente;
- pulizia degli spazi comuni inclusa;
- manutenzione del giardino inclusa.
Importante: la pulizia settimanale non è un servizio alberghiero. Ogni residente rimane responsabile dell'ordine e della pulizia dopo l'uso degli spazi comuni e della sua camera.
Perché scegliere questa villa?
✓ EHL a circa 10 minuti
✓ Autobus 64
✓ Zona residenziale tranquilla
✓ Grande villa individuale
✓ Giardino e terrazza
✓ Ampii spazi comuni
✓ Wi-Fi e spese principali incluse
✓ Pulizia degli spazi comuni inclusa
✓ Contratto individuale
✓ Periodo di locazione da 6 mesi
Informazioni: 078 624 77 09
più informazioni sul sito: https://www.chap-immobilier.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 37 m²
- Locali
- 6
- Pubblicato il
- 11.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'550
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 1'750
Posizione
1066 Epalinges
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64.5 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'088 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026