7-locali Casa, Epalinges - CHF 9'500/mese - 400 m²

: Exceptional contemporary residence Close to Golf

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CHF9'500/mese

7 Locali400 m²

7 locali Villa a Epalinges

CHF9'500/mese400m²

1066 Epalinges

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileVilla

Superficie abitabile400 m²

Locali7

Anno di costruzione2002

Ultima ristrutturazione2020

Pubblicato il29 maggio 2026

ID annuncio3qHPWgAf

Costi

Pigione nettaCHF 9'500

Pigione lordaCHF 9'500

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media65%

Tariffa elettrica (comune)nella media28.1 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 24/m²

Prezzo / m²

Più economico del 86% a Epalinges

Più economico del 56% nel cantone Vaud

CHF 9'500

Prezzo totale

Più caro del 87% a Epalinges

Più caro del 98% nel cantone Vaud

400 m²

Superficie abitabile

Più grande del 88% a Epalinges

Più grande del 96% nel cantone Vaud

2002

Anno di costruzione

Più vecchio del 73% a Epalinges

Più recente del 55% nel cantone Vaud

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

: Exceptional contemporary residence Close to Golf

This stunning, distinctly contemporary property offers a living environment free from any disturbance and completely private, with no overlooking neighbours. It is located close to the Lausanne Golf Club.Built over three levels, the property offers a total usable surface area of just over 500 sqm and is arranged as follows:Ground floor:A bright living room with a library area,An ultra modern open plan kitchen leading onto a spacious dining roomFirst floor:Five bedrooms, including two of approximately 30 sqm each, both featuring en suite bathrooms and walk in wardrobes,One shower room and one additional bathroomBasement:One bedroom with a dressing room,A home cinema,A games room,A large heated swimming poolTwo indoor parking spacesThree outdoor parking spaces

Dotazioni

Camino

Accessibile in sedia a rotelle

Piscina

Posteggio

Garage

Adatto per famiglie

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto famiglie con bambini e genitori soli · circa 12 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1066 EpalingesQuesto annuncio

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Rumore & quiete

61dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

52 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 86% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Internet via cavo

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Léman Relocation

Avenue Général-Guisan 46

1009 Pully

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ID: 3qHPWgAf