3'500
6.5 locali Casa unifamiliare a Eschenbach
CHF3'500/mese
Descrizione
Ampia casa unifamiliare con area circostante in una posizione residenziale tranquilla
In affitto, una casa unifamiliare ampia e molto curata di 6 locali e mezzo con giardino, impianti circostanti e garage doppio con posto auto in una posizione residenziale molto tranquilla e soleggiata.
La proprietà vanta una posizione residenziale unica nella cintura verde adiacente alla zona agricola, con un allestimento interno di alta qualità, molto curato e dotato di tutti i comfort (cucina moderna con elettrodomestici nuovi, pavimenti in parquet, sistema di aspirapolvere, sauna/stanza di relax, ecc.) e di una sostanza di costruzione energeticamente favorevole e di alta qualità (pompa di calore, impianto di addolcimento dell'acqua, celle solari per la preparazione dell'acqua calda, ecc.). La terrazza panoramica, il giardino curato e le numerose stanze secondarie arricchiscono ulteriormente la proprietà.
La proprietà è adatta a una famiglia che apprezza la casa unifamiliare curata con giardino e vicinanza alla natura e che se ne prenderà cura come se fosse la propria.
Affitto: 3'500 CHF / mese
Garage doppio con posto auto: incluso
Data di disponibilità: 1.4.2027
Durata di locazione: su richiesta / locazione a lungo termine possibile
I costi di riscaldamento e le spese accessorie sono a carico degli inquilini e pagati direttamente da loro.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 01.04.2027
- Superficie abitabile
- 186 m²
- Superficie del terreno
- 829 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2003
- Pubblicato il
- 17.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'500
- Pigione lorda
- CHF 3'500
Posizione
Büttenstrasse 4 8733 Eschenbach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
117 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'277 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026