7'269
7 locali Casa unifamiliare a Founex
CHF7'269/mese
Descrizione
Villa familiare con grande giardino ? Founex
Una proprietà eccezionale per una famiglia alla ricerca di spazio e tranquillità
In un ambiente residenziale e verde, questa spaziosa casa di proprietà offre uno spazio di vita privilegiato per una famiglia alla ricerca di comfort, spazio e tranquillità.
Situata su un terreno di 2'174 m², la villa offre 7 camere da letto, ampi spazi di vita, un camino, una terrazza con accesso al giardino, un balcone e un grande giardino privato.
Punti salienti
- Terreno di 2'174 m²
- 7 camere da letto
- Cucina aperta completamente attrezzata con dispensa
- Soggiorno con camino
- Camera da letto principale con bagno
- Soppalco
- Terrazza e balcone
- Grande giardino privato
- Garage doppio
- Lavanderia attrezzata
- 3 posti auto coperti inclusi
Distribuzione
Piano terra: ingresso, bagno per gli ospiti, cucina aperta, soggiorno/sala da pranzo con camino, 2 camere da letto, doccia/WC e terrazza con accesso al giardino.
1° piano: camera da letto principale con bagno/WC, soppalco, 3 camere da letto, bagno/WC e balcone.
Semiinterrato: cantina, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, garage doppio.
Posizione
- Centro di Founex: ca. 1,5 km
- Stazione ferroviaria di Coppet: ca. 3 km
- Autostrada A1 / junction di Coppet: ca. 3-4 km
- Fermate dell'autobus: ca. 1-1,5 km
- Scuola internazionale di Ginevra ? La Châtaigneraie: ca. 1,5-2 km
- Vicino al Lago di Ginevra, negozi, scuole e attività di svago.
Condizioni
Affitto mensile: CHF 7'269.00
Spese individuali
3 posti auto coperti inclusi
Una proprietà ideale per una famiglia che desidera godere di uno spazio di vita privilegiato a Founex, vicino a Ginevra e Nyon.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 15.01.2027
- Superficie abitabile
- 290 m²
- Superficie del terreno
- 2'174 m²
- Locali
- 7
- Anno di costruzione
- 1973
- Pubblicato il
- 25.08.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 7'269
- Pigione lorda
- CHF 7'269
Posizione
Chemin Oche Combe 4 1297 Founex
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
57 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'589 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
de LUZE S.A. GÉRANCES DE LUZE S.A.