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Casa unifamiliare con vista lontana meravigliosa
Die Aussenansicht
Wohnbereich mit Aussicht
Hier können Sie privat entspannen!
Heller Wohnbereich
Viel Platz
Esszimmer
Dusche / WC
Dachzimmer
Büro
Panorama vom Sitzplatz

CHF6'600/mese

6 locali · 194 m²

6 locali Casa unifamiliare a Fürigen

Unterschiltstrasse 1, 6363 Fürigen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa unifamiliare con vista lontana meravigliosa

Affitto limitato fino al massimo fine 2027 - parzialmente arredato. Scopri la tua nuova casa con viste panoramiche mozzafiato! Questa rara casa unifamiliare in affitto si trova in una posizione soleggiata e offre ampi spazi esterni - il rifugio ideale per la pace e la privacy.

La casa è distribuita su tre livelli: nel seminterrato, troverai la stanza di deposito pratica e la tecnologia per la piscina. Il piano intermedio ospita le camere da letto, più bagni e uno studio. Il piano superiore, che è accessibile direttamente dal garage, include un ampio soggiorno con soffitto alto, una cucina separata con area di pranzo, una camera degli ospiti e un bagno di giorno.

Da entrambi i piani abitativi, puoi godere di una vista libera sul lago e la disposizione ingegnosa delle case circostanti garantisce la massima privacy per te e i tuoi vicini.
Nota: la piscina non è utilizzabile.

Il garage offre posto per due veicoli e ha possibilità di stoccaggio aggiuntive. Ci sono anche quattro posti auto esterni sulla proprietà, due dei quali sono direttamente davanti al garage. Preferibilmente no famiglie con bambini piccoli. Il contratto di affitto è limitato.

Per documenti dettagliati, piani di livello e la fissazione di un appuntamento di visita senza impegno, sono a tua disposizione in qualsiasi momento. Mi piacerebbe sentirti !

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
01.02.2026
Superficie abitabile
194 m²
Superficie del terreno
681 m²
Locali
6
Ultima ristrutturazione
2023
Pubblicato il
21.01.2026

Dotazioni

Vista
Piscina
Camino
Balcone
Posteggio
Bella vista
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 6'600
Pigione lorda
CHF 6'600

Posizione

Unterschiltstrasse 1 6363 Fürigen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 35 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

187 %

AFC · 2026

CHF 8'697 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

22.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest

Lato sud-ovest: soleggiamento medio

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Poco sole
in ombra
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Poco sole
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete38 dBGiorno
38dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

28 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 96 % dei 131 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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