2'850
5.5 locali Casa bifamiliare a Gansingen
CHF2'850/mese
Descrizione
APPARTAMENTO ATTRATTIVO 5.5 LOCALI DEFH IN AFFITTO / NUOVA COSTRUZIONE
La tua nuova casa a Gansingen ti aspetta! Stai cercando una casa moderna e spaziosa? Questo appartamento duplex a Gansingen ti offre esattamente questo! Con una superficie abitabile di 118 m² e un layout ben pensato con 5,5 locali, questa casa è ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano il comfort e lo stile.
- Costruzione nuova del 2026
- 5,5 locali
- 2 bagni
- Balcone spazioso
- Ampia terrazza
- Riscaldamento moderno a pompa di calore con riscaldamento a pavimento
- Lavatrice / asciugatrice privata
- Ambiente adatto ai bambini
Questa proprietà non ti offre solo un ambiente di vita confortevole, ma anche una soluzione di riscaldamento sostenibile ed efficiente in termini di energia. Goditi la tranquillità e i vantaggi di un ambiente adatto ai bambini nella charmante comunità di Gansingen.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 118 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 04.06.2026
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Stazione di ricarica
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione soleggiata
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'850
- Pigione lorda
- CHF 2'850
Posizione
Im Strick 12 5272 Gansingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'891 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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